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2022 年注册城乡规划实务考试试卷 2022年注册城乡规划实务真题 （考试时间：下午14：00——17：00） 第一题 ∶市域城镇体系 某县城进行整体更新规划，县城现状92万人，49万城 镇人口，国土空间开发强度21%。规划到2035年，城镇化率 提高到80%。对县城老区进行升级改造，拟迁出60%人口到 县城边缘新建小区规划ABC三个中心镇，加速人口聚集，扩 大县城建设用地规模，拟建食品产业园，发展乡村旅游，加 速乡村振兴。该规划存在哪些问题，并阐述理由。 — 1 — 2022 年注册城乡规划实务考试试卷 第二题 中心城区规划 某新区规划，规划中心城区距离特大城市 30km，定位 为科创文化休闲城，远期规划长途轨道客运站、高速公路、 链接中心城区和新城，同时规划有轨道交通、主干路，联系 中心城区和周边城镇。在河东岸规划了政府保障性住房，用 以吸引大城市人口，外侧布置了弹性发展区，在城入口规划 了留白用地，北部为一类工业区，中部为公共服务业，南部 为休闲娱乐区。 请从资源环境，用地布局，重点交通和市政基础设施角 度分析该规划问题并阐明理由。 — 2 — 2022 年注册城乡规划实务考试试卷 第三题 居住区 某居住小区南侧配建了九年一贯制中小学，规划范围内 有18班幼儿园，占地 32公顷，规划小区容积率2.3，住宅 层高3米，日照系数1.2，东南侧为危险品储藏用地控制范 围线，地面地下停车位均满足规范要求。 请结合图文只出规划问题并说明理由。 — 3 — 2022 年注册城乡规划实务考试试卷 第四题 综合交通 某城市副中心更新，以商业和服务业打造商业中心，现 状交通压力大，规划将路网密度10km/Km² ，增加部分支路， 增加路外停车位，A交叉口改造为立交互通，对道路交叉口 进行了渠化改造，增加三处停车场P1，P2，P+R，停车位数 量分别为500，250，250。 如图所示，交通及交通设施方面有哪些问题? — 4 — 2022 年注册城乡规划实务考试试卷 第五题 历史文化 某历史文化名城，80年代为了疏解城市人口，在西北角 建新城，新城建设满足历史文化名城保护要求，建筑高度及 风貌与古城相协调。历史城区有两处历史文化街区，城区以 北有一处35 米高塔。为大力发展旅游业，编制旅游规划， 拟对历史城区进行拆迁改建，迁出古城居民至西北角高层安 置房，城区内拆除南部历史文化街区改造旅游区，历史城区 南侧新建一处大型广场，城区外新建游客中心及停车场。如 图有哪些问题。 — 5 — 2022 年注册城乡规划实务考试试卷 第六题 规划条件 规划条件A1、A2两处用地联合出让设置出让条件，两 处地块分别做商务金融和居住混合，独立占地，地下通道可 以连接东侧有两处历史建筑，南侧滨河，西侧有过江地下隧 道。已给出规划条件 ∶ （1）规划范围、用地性质、面积 （2）绿地率、容积率、建筑密度 （3）与道路红线的退让距离、建筑间距要求 （4）公共建筑空间对外开放要求 （5）市政公用设施配置 除上述所给出的条件外，还应设置哪些出让条件? — 6 —