2022-2023年司法拍卖房行业现状分析与发展机会研究.pdf

2022-2023年司法拍卖房行业现状分析 与发展机会研究 行业现状 发展历程 驱动因素 行业痛点 产业链 行业环境 目 录 01、行业概述 02、发展环境 03、行业现状 04、行业痛点 05、行业前景趋势 01 P a r t O n e 行业概述 行 业 定 义 行 业 发 展 历 程 行 业 产 业 链 行业定义 网络司法拍卖是指人民法院依法通过互联网拍卖平台 ，以网络电子竞价方式公开 处置财产的行为。根据最高院发布的文件规定 ，网络司法拍卖有明确的业务流程 ， 从系统对接、信息发布、竞价规则到支付成交。 发展历程 第一阶段 （1997年-2005年）： 属于政策性业务期 ，97年亚洲金融风暴后 ，国家成立四大资产管理公司 ，接管国有银行不良贷款 第二阶段 （2006年-2010年）： 这是政策性向商业性业务转换期 ，四大资产公司向 “四大行”、国开行之外的金融机构收购不良资产 ，财政部也要求政策化 业务和商业化业务双线进行。 第三阶段 （2010年-2020年）： 这是全面商业化的时期 ，2016年 ， “一省一家”的限制开始放宽 ，民营不良资产管理公司的业务量随之上升 （我们就是在这个 阶段进入行业的） 第四阶段 （2020年之后）： 2020年新冠疫情后不良资产大量增加 ，行业迎来新的市场周期 ，蓝海市场空前巨大 产业链上游 产业链上游： 司法拍卖房行业上游龙头企业已开始对产业链进行延伸 ，逐渐进军原材料生产领域 ， 以规避高额进 口原料的成本支出，攫取上游毛利。此外 ，伴随着上游原料生产企业 的重组进程加快以及中国市场参与者技术水平的提高 ，司法拍卖房行业上游原材料 供应有望朝着专业化和规模化的方向继续发展 ，逐渐抢夺外资企业在行业内的话语 权。 产业链中游 产业链中游： 司法拍卖房行业中游企业原材料大部分依靠进 口，主要原因是下游消费终端为保障科 研成果 ，对行业产品的质量稳定性要求较高 ，因此 ，中游科研用制备厂商更倾向于选 择仪器先进、供应链稳定的进 口原材料供应商。企业产品价格主要受市场供求关系的 影响。由于司法拍卖房企业的产品毛利较高 ，原材料价格波动不会对企业的盈利能力 产生重大影响。 产业链下游 产业链下游： 司法拍卖房行业下游企业市场空间广阔、销售范围广、用户分散、单批数量少、销 售单价高等特点。随着全球范围内生物医药行业研究的深入及产业化程度的提升 ， 中国行业产品种类进一步丰富，应用领域持续增加 ，个性化、高端化的产品将逐渐 获得更广阔的应用空间。 02 P a r t O n e 发展环境 政 策 环 境 经 济 环 境 社 会 环 境