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第 营业房租赁合同 营业房租赁合同1 甲方：__________（以下简称甲方） 　　乙方：__________（以下简称乙方）　　根据甲、乙双方协商，甲方愿意将_________________________房租赁给乙方，现将有关事项订立如下：　　一、租赁期限为_______年，至_______年________月______日算起到_________年______月______日止。　　二、租赁金额______年租金____________元。　　三、租赁金付款方式：一次性付_______年租金，租金应提前______月付清，如不付清甲方收回营业房并扣除二个______月的租金。　　四、租赁方法：　　1、甲方具有绝对的房屋管理权，乙方自主经营服从______公司的管理，不得损坏屋内的任何设施、设备，不得违法经营，否则，由此产生的一切后果由乙方承担全部责任。　　2、乙方在租赁期间内，可以根据经营需要在室内、外装饰装修，但必须按______公司标准同意后，方可实施，其费用由乙方承担。　　3、乙方在租赁期内的水、电、工商管理费、经营税、物业管理费、房产租金营业税，由乙方负担。房产租赁行业、营业税房产税、由乙方负担。　　五、其他事项　　1、在本合同有效期内甲、乙双方不得擅自终止合同，违约方按租金的50%付给另一方。　　2、如乙方不续租应