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个人门面租赁合同范本最新版 个人门面租赁合同范本最新版 个人门面租赁合同范本最新版 个人门面租赁合同范本最新版 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的 有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，甲方将其 合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订 立本合同。 出租方 出租方(以下简称甲方)： 承租方 承租方(以下简称乙方)： 一、租赁门面描述 一、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于 1、甲方将其合法拥有的座落于 的门面房出租给乙方用 于经营。该门面建筑面积共 平方米。 2 2、内附属设施：(或附表) 二、租赁房屋用途 二、租赁房屋用途 1 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。 2 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同 意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 三、租赁期限 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 本合同租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 四、租金及支付方式 四、租金及支付方式 签订日开始租金为每年 人民币，大写 。第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大写 。第 年开始租金提前一个月每一年一次性支付，具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双 签订日开始租金为每年 人民币，大写 。第一次需支付 年 租金，一次性支付 元，大写 。第 年开始租金提前一个月每一 年一次性支付，具体租金按每年 %递增。或由市场价涨落经双 方协商约定，如双方无法达成协商，可由取得专业资质第三方房 产评估公司根据市场价评估确定。 五、甲方的权利与义务 五、甲方的权利与义务 1 1、甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见， 3、在租赁期间，保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见， 无使用之纠纷。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添 置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未 能移动拆除的设备设施归甲方所有。 六、乙方的权利与义务： 六、乙方的权利与义务： 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的 赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业 需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物 业管理费由乙方自行承担。 4 4、按本协议约定按时支付租金。 5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实 5、乙方拥有本门面的转让权，前提是要告知房屋所有人。 在没有告知房屋所有人而私自转让此门面，如出现危害甲方的实 质性结果，乙方全权承担法律责任。 七、房屋使用要求和维修责任 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的及时进行维 修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修， 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用 不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障 的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修， 费用由乙方承担。