9月底标准家庭居室装饰装修施工合同.docx

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9月底标准家庭居室装饰装修施工合同 发包方:_____(以下简称“甲方”)与承包方:_____(以下简称“乙方”)为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点坐落于_____市_____区_____路_____搬_____号_____室,(以下缩写“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。 第二条 甲方委托乙方施工,并使房屋安全、卫生、美观、适合定居、便利生活、令人心情惬意。 第二章 施工单位资格 第三条 乙方就是经过工商行政管理机关核准备案的企业法人,通过最近一次企业年检,具备经建设行政主管机关核定的专门从事民用建筑装饰翻新工程的资质,资质等级合乎本次施工的建议。乙方不具备营业资格或适当资质的,甲方有权中止本合同,乙方应立即退还甲方已缴付的费用,并索赔乙方损失。 第四条 本合同签定前,乙方应当向甲方出具《营业执照》、《资质证书》原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属于_____结构,房型为_____房_____厅_____厨_____卫,建筑总面积为_____平方米;施工的就是其中的_____房_____厅_____厨_____卫,施工面积为_____平方米。参见做为本合同附件(一)的《房型图》中红线匡定部分。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页): (一)厅:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;(二)房:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;(三)厨:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;(四)卫:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;(五)其他:地面部分_____,墙面部分_____,天棚部分_____,门窗部分_____,其他_____;前款没有说明的,依作为本合同附件(二)的《装修施工图》确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的《主要材料报价单》、作为本合同附件(四)的《辅助材料报价单》,乙方的人工费见作为本合同附件(五)的《人工费报价单》。 第八条至第十三条在乙方提供施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条 该房屋工程总价款为_____元,其中材料费_____元、人工费_____元、管理费_____元、设计费_____元、垃圾清运费_____元、税金_____元、其他费用_____元。工程总价款就是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平均价格存有异议的,可以委托价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应拒绝接受。 第十条 乙方应在《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方提供并已经使用的材料和设备与《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定不符的,甲方有权选择以下列方式之一处理,乙方应当接受: (1)甲方同意稳步采用的,乙方减免该材料和设备的费用; (2)甲方不同意继续使用的,乙方应当根据《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。 第十一条乙方应递交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方建议与原件录入的,乙方应同意。发票上应列明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条乙方提供更多的材料和设备质量必须合乎国家标准,存有质量检验合格证明和存有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,严禁采用国家明令出局的建筑装饰翻新材料和设备。 乙方提供的材料和设备必须符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方达到安全居住、生活的目的。 乙方违背前两款规定的,应立即更改和轻搞,更改后的材料和设备不再收费,原工期维持不变。 第十三条甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、《主要材料报价单》和《辅助材料报价单》的内容相应变化的,经甲方书面确认后生效。 第

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