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本文格式为 word 版——下载后可任意编辑 银行按揭贷款合同 （2022 标准版合同范本） 甲 方：***个人或单位 乙 方：***个人或单位 签订日期： ****年**月** 日 签订地点：**省***市***地 第1页，共6页 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 本文格式为word 版——下载后可任意编辑 带来之应缴金额变动)，首期还款日_______。 二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。抵押人并不可撤销地 授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账 户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。 三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付 期款及逾期利息。抵押权人并有权在原利率基础上，向抵押人加收20% 以上的罚息。抵押人所欠利息，按日累积计收。 第四条提前还款 一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前 1 个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于 该部分或全部款项 1 个月利息之补偿金。 二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前 清还部分或全部实际贷款额，及/或立即追讨担保人。 1.抵押人及/或担保人违反本合同之任何条款。 2.抵押人及/或担保人有不正当或违法经营。 3.抵押人及/或担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条 款能力。 4.抵押人舍弃抵押房产。 第五条手续费及其他费用 一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的 3‰。缴付手续费， 在贷款日一次性付清。抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。 二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100 元整。 第3页，共6页 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 本文格式为word 版——下载后可任意编辑 三、公证费用及抵押登记费用： 上述抵押房产全部或部分以任何形式处置。如上述抵押房产之全部 或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人 负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失。 三、抵押人将抵押房产出租必须事先征得抵押权人书面同意，且租 约内必须订明：抵押人背约时，由抵押权人发函日起计 1 个月内，租 客即须迁出。 四、如担保人代抵押人偿还全部欠款，抵押人同意抵押权人将抵押 物业权益转给担保人，担保人有权以任何形式处分抵押物并对抵押人 有追索权，抵押人对担保人则没有反索权。 五、按照抵押权人合理之请求采取一切措施及签订一切有关文件， 以确保抵押权人之合法权益。 第八条担保及担保责任 一、担保人是中华人民共和国的企业法人，是本合同项下抵押权益 之房产买卖合同的卖方，也是本合同项下贷款抵押人的介绍人及担保 人，承担无条件及不可撤销担保责任如下： 1.担保额度：以本合同项下贷款本息及与本合同引起有关之诉讼费 用为限。 2.担保期限：以本合同生效 日起至担保人交付房产，发出人伙通知 书和办妥房产权证并交与抵押权人止。 二、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同的要求，准时、按质完 成抵押物业的建造工程，抵押权