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房地产项目现金流管理 01 保开源（收入）资金的开源即资金的收入，资金收入-?般有以 I、?渠道： 1、促销售： 促销售是地产企业保障资金安全最根本的途径，也是评价地产企业业绩最重要的 指标，只有保证了销售规模才有可能保障足够的回款基数。 销售要把主要精力放在自售业绩上，辅助的销售手段可以考虑工程款抵房、员工 购房等等 2、去库存： 库存己逐渐成为各大房企重点解决的问题，库存意味着可售未售，己投入了大量 的资金，但未能得到同报，库存越多占用的资金就越多，不但无法实现业绩，更 会带来不健康的现金流。 应根据市场、库龄等因素制定专项的去库存方案，对于长库龄库存且项 F1 经营性现金流尚未回正的，建