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土地整理复习大纲 土地整理的实质与特性 实质：合理组织土地利用，提高土地的供给能力 特性：技术性，动态性，系统性，综合性，地域性，广义性 农村土地整治特点 统筹规划，整村推进，集聚集约，整合资金 尊重农民意愿，引入社会参与，确保农民受益，保持农村特色 我国土地整理发展趋势 可持续形式土地整理最重要的趋势，具体可概括为一下几个方面。 整理目标的综合化 整理对象的一体化 整理标准的生态化 整理目的的公共化 土地整理项目区的选择及类型 项目区的选择 1）项目的完整性原则 先易后难原则 效益最大化原则 项目区的类型：重点项目，示范项目，补助项目 土地整理的划分 按权属划分，土地整理可分为土地所有权整理和土地使用权整理。 按地域划分，土地整理可分为城市土地整理和农村土地整理。 按照土地整理的内容可将其划分为农地整理，建设用地整理，土地开发与土地复垦。 按照土地整理的目的划分，土地整理可划分为资源性土地整理和资产性土地整理。 可行性研究报告的作用 从投资项目可行性研究的内涵来看，项目的可行性研究是整个项目管理过程中的一个重要环节，是项目在建设前对拟建项目从基础条件,技术，资金，效益， 组织管理等方面进行相近的调查与分析论证，通过多方案比较，为项目决策提供依据。因此，可行性研究是项目实施的前提条件，可行性研究质量直接决定一个 项目的成败。