办公楼购买意向书范本.docx

办公楼购买意向书范本 合同双方当事人： 出卖人 注 册 地址： —营业 执 照 注册号： 企业资质 证 书号： 法定代表人： — 联系电话： — 邮政编码： 委托代理人： 地址： 邮政编码： 联 系 电话： — 委 托代理机构： 注册 地 址： —营业 执 照 注册号： 法定代表人：联系电话： 邮政编码： — 买受 人： 姓名： — 国籍 地址： 邮政编码：___ 联系电话： 姓名： 国籍： 地 址 ?： 邮政编码： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖 写字楼达成如下协议： 一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。 为。 该地块土地面积为,规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为 第二条商铺销售依据。 买受人购买的商铺为。预售商铺批准机关为，商铺预售许可证号为。 O 第三条买受人所购商铺的基本情况。 买受人购买的商铺为本合同第一条规定的项目中的： 第号房。 该商铺的用途为，属结构，层高为,建筑层数地上层，地下层。 该商铺阳台是。 该商铺建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商铺价款： 按建筑面积计算，该商铺单价为每平方米元，总金额千百拾万千百拾元整。 按套内建筑面积计算，该商铺单价为每平方米元， 总金额千百拾万千百拾元整。 按套计算，该商铺总价款为千百拾万千百拾元整。 写字楼买卖合同 合同双方当事人： 出卖人： 注 册 地 址： 营业 执照 注 册号： 企业 资质 证 书号： 邮政编码 ?： — 联系电话： 买 受 人： 地址 邮政编码：联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖写字楼达成如下协议： 第一条项目建设依据。 出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。为 该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。 出卖人经批准，在上述地块上建设写字楼，现定名金帝科数码大厦。建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。 第二条写字楼销售依据。 买受人购买的写字楼为。预售写字楼批准机关为，写字楼预售许可证号为。 第三条买受人所购写字楼的基本情况。 买受人购买的写字楼为本合同第一条规定的项目中的： 第A号房。 该写字楼属结构，层高为，建筑层数地上层，地下层，阳台是封闭式。 该写字楼建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。 第四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该写字楼价款： 按建筑面积计算，该写字楼单价为每平方米元，总金额千百拾万千百拾元整。 按套计算，该写字楼总价款为千百拾万千百―拾元整。 第五条面积确认及面积差异处理。 根据当事人选择的计价方式，本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 写字楼交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式进行处理： 1?双方自行约定： ,O 2?双方同意按以下原则处理： 面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款； 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息。 买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 产权登记面积-合同约定面积 面积误差比二X100% 合同约定面积 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。 第六条付款方式及期限。 买受人按下列第种方式按期付款：1.一次性付款。.分期付款其他方式 第七条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理 逾期在日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，合同继续履行； 逾期超过日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同