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蟹业生态农业开发建设工程项目可行性研究报告 蟹业生态农业开发建设项目 可行性研究报告 专业资料 蟹业生态农业开发建设工程项目可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目提要 1.1.1 项目名称 蟹业生态农业开发建设工程 1.1.2 建设单位 1.1.3 项目单位法人代表 1.1.4 建设地点 1.1.5 主要建设内容 项目规划面积为 2921.2 亩，主要建设内容为：养殖基地 2591.2 亩、种植基地 284 亩、休闲山庄 46 亩；其中改造鱼塘 801 亩、稻田 1406 亩，建设种植大棚 464 个，装修改造餐饮、宾馆等 2460 平方 米。建设修缮项目区道路、灌排渠及配套设施，购置相关设备。 1.1.6 项目建设性质：新建 1.1.7 项目建设总投资及资金来源 本项目总投资 2808 万元，其中：工程费用 1762 万元，工程建 设其他费用 450 万元，预备费用 133 万元，专项费用 463 万元。 项目资金来源为：项目单位自筹 2008 万元，银行贷款 800 万元。 1.1.9 项目建设期限 专业资料 蟹业生态农业开发建设工程项目可行性研究报告 2011 年 3 月至 2011 年 12 月 1.1.10 可行性研究报告编制单位及资质 编制单位： 法人代表： 1.2 编制的依据和范围 1.2.1 编制的依据 (1)中共中央一号文件（2006 年至 2011 年） (2)中华人民共和国农业科技发展纲要； (3)农业部《水产养殖质量安全管理规定》 (4)湖南省休闲农业十二五发展规划； (5)某市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要； (6)衡南县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要； (7)某市渔业发展十二五规划 (8)国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）； (9)建设单位提供的有关基础资料和数据。 1.2.2 编制的范围 (1)调查、了解建设项目及项目区现状； (2)对项目建设的必要性进行分析，确定建设规模； (3)提出项目建设的原则、目标，建设内容及方案； 专业资料 蟹业生态农业开发建设工程项目可行性研究报告 (4)对项目招标的范围，招标的形式，组织机构及定员做出说明； (5)拟定项目建设进度； (6)对项目建设总投资进行估算，对效益进行分析； (7)对项目的可行性提出结论性意见和建议。 1.3 主要技术经济指标 主要技术经济指标 序号 名 称 位 数 据 备 注 1 年经营收入 万元 2271 2 建设规模 鱼塘改造 亩 801 29 口 稻田改造 亩 1506 蔬菜大棚 亩 282 464 个大棚 其中 休闲山庄改造 亩 46 建筑面积 2460 m 2 场区道路修缮 M 8000 排灌