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PAGE 1 - / NUMPAGES 1 合同法规定房屋合租合同 出租方：  承租方：  身份证：  身份证：  手机：  手机：  邮箱：  邮箱：  根据《民法典》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  一、房屋坐落、间数、面积、用途  二、租赁期限租赁期共_____年零月，出租方自年月起将出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月_____日收回。  承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；  2、承租人利用承租房屋开展非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。  租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。  如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。  三、租金和租金的交纳期限  四、租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。  五、违约责任