[资产评估]第6章 房地产评估.pdf

资 产 评 估 第七章 房地产评估 目 录 第一节 概述 第二节 房地产价格的影响因素 第三节 房地产评估的收益法 第四节 房地产评估的市场法 第五节 房地产评估的成本法 第六节 房地产评估的其他方法 第七节 在建工程房的评估 第一节 房地产评估概述 • 一、房地产的概念 • 房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物。 • 日本民法第86条规定：房地产是指土地及其定着物。土地的定 着物，是指附着于土地，在与土地不可分离的状态下才能使用 的物体