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PAGE 1 - / NUMPAGES 1 商品房产购销合同经典版本 商品房产购销合同经典版本 甲方：_________ 乙方：_________  甲乙双方为购销 商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。  一、乙方向甲方购买座落在 组团内 楼房 栋。建筑面积为 _______平方米。其面积以 _______省《建筑面积计算规则》为准。  二、商品房售价为人民币 _______元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。  三、付款方法：_________  预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币 _______元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。  四、交房时间：_________  甲方应于 _______年 _______月将验收合格的房屋交付乙方。  五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接收时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。  六、乙方从接收所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。