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工 程　监 理 服 务 协 议 客户姓名: 　 　　 　 　 　 客户电话: 工程地址: 合同造价: 　 　 　 　　 合同工期:　 　　 　 　 　　 　 　 合同开工日期: 实际开工日期: 　　 　 　　 　 　 实际竣工日期: 设计师: 　 　 　　 　　 　 质检员: 项目经理: 　 　　 　　　 带班长: 监 理 服　务 说 明 尊敬的客户您好: 随着家庭居室装修的日益完善和规范化,齐家网更好、更专业的服务您的家庭居室装修质量,做到真正的透明、公正、客观,特推出第三方专业监理公司,独立进行分时期质量验收工作、 验收概念:监理公司只对齐家”的装修施工队在现场“直截了当施工”的装修项目进行验收,不负责对齐家”分包单位施工的项目、成品安装及甲指甲供施工项目进行验收。 监理职责: 第三方监理分时期验收所涉及时期:“开工交底、水电工程验收、泥、木工程验收、油漆工程验收、竣工时期验收。 １。外埠工程不赠送第三方监理。 备注:如客户要求增加验收次数,需另行支付验收费用、 二。各验收时期所涉及验收内容: 隐蔽时期验收所涉及验收项目如下: １、1装饰工程:吊杆的固定、吊杆间距、沿边龙骨安装、沿顶/地龙骨安装、主龙骨安装、次龙骨安装、竖向龙骨安装、隔墙龙骨安装及分档、龙骨间连接、木制构件安装及防火处理、原墙基层铲除(存在此项施工时)、新开门洞加过梁、钢制构件防锈处理、墙面砂浆找平等。 1、2电气工程:配电箱安装、盒箱稳固、开槽布管、导管固定、导管连接、水电共井、柔性导管与设备/器具连接、绝缘摇测、弱电导通测试等、 1、3给排水工程:水管固定间距、穿墙套管、嵌墙暗敷、横平竖直、交叉敷设、PPR管与金属管道平行敷设、冷热间距、隔热处理、管道熔接、水管保温、排水安装、给水打压试验、排水通排试验等。 2、竣工时期验收所涉及验收项目如下: 2、1装饰工程:饰面砖空鼓、勾缝、排布等,水性涂饰流坠、色差、砂子划痕、分色线直线度等;溶剂型涂饰、石膏线粘贴、木制框架、实木线条、观感验收等。 ２、2电气工程:开关／插座面板安装、闸箱安装、插座接线、漏电检测、照明通电运行、空开标识等; 2、３给排水工程:水表固定、排水通水试验、地漏安装、地面坡度试验、给水压力观感检查等。 三、验收流程简述: 1。各时期验收由“现场负责人提报给第三方监理公司,由第三方监理公司与“现场负责人”约定时间,再由“现场负责人通告客户到场时间;原则上客户必须参加,但因客户到场时间估计与监理预约时间存在出入,监理因验收工作安排无法长时间等候客户,因而:如客户本人在约定时间不能到场,则可委托他人代理,但必须出据委托书(委托书由监理人员收取存入监理档案);假如没有委托书,监理公司将在验收现场以电话方式与客户联系,说明情况,并由客户确认后再行验收。 2、监理人员在到场后第一时间必须与客户确认是否同意进行 “该时期”验收,如客户不同意验收,在明确原因后,由监理公司人员记录并存档。 ３、监理人员、“现场负责人”、客户(或委托人)三方到场后,监理人员对现场验收条件进行确认,如符合“该时期”验收条件,则可进行下一步具体工程验收;若不符合验收条件,则监理不予验收并于当场和“现场负责人”重新确定验收时间后,将时间安排告知客户,准备二次验收,或由现场负责人重新提报复验时间。 4、符合验收条件时,监理人员参照国家规范和河北地区标准对验收项目进行验收。 5。各时期验收完毕后,参验人员必须对监理验收记录或结果进行会签,客户或委托人因故未到场的情况下,则由监理人员向客户电话通知验收结果。 如验收存在整改问题,除参验人员全体对验收记录进行签字确认外,需由“现场负责人”当场确定整改后的复验时间或重新提报复验,复验仍存在整改项目的,则反复进行复验直至验收合格为止。如三方之中有一方拒绝签字确认,则监理写明原因存档。 如验收符合质量标准,则由监理人员出示(该时期)《工程移交证书》,并由客户进行签收。 监理权利: 为保证客户利益和监理验收工作“执行”的公平、公证、公开,特对各时期验收事项侧重说明: 1。各时期验收时,凡“现场负责人”不到场参与,则监理不予验收,在向客户说明后,由客户确认。 2、各时期验收时,凡客户“不同意进行验收,则监理不予验收,在向客户说明后,由客户确认。 3、各时期验收时,凡验收界面施工不完整,则监理不予验收,在向客户说明后,由客户确认。 4、隐蔽时期验收时,凡“现场负责人”不能提供水路打压器具并提早进行打压、并稳压的,则监理不予该项验收,在向客户说明后,由客户确认。 ５、各时期验收时,凡客户不能到场参验而指定委托人的,必须由客户签署委托