2022年土地登记代理人题库700道附参考答案（基础题）.docx

2022年土地登记代理人题库700道 第一部分 单选题(300题) 1、下列不属于企业法人的清算活动的是（　　）。A.了结业务B.清理财产C.在法人章程规定的范围内继续从事法人之业务D.注销登记和公告【答案】：C 2、下列关于行政补偿的特征，说法不正确的是（　　）。A.引起补偿的行为是行政机关的违法行为B.引起补偿的行为属于积极实现国家行政目标的行为C.引起补偿的行为既包括行使行政权力的公务行为，也包括非行使行政权力的其他公务行为D.引起行政补偿的行为有时可以是被补偿人的行为【答案】：A 3、有关土地事项的变更，下列叙述有误的是（　　）。A.土地使用者名称变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更B.地址变更是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人住址的改变而进行的变更C.法人或其他组织名称变更的，申请人应提交工商行政管理部门或主管部门的名称变更批准文件D.申请人为企业法人或其他组织的，申请人应提交由工商行政管理部门或主管部门开具的地址变更证明文件或更址登记后的单位更址声明【答案】：D 4、甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于（　　）。A.欺诈B.以合法形式掩盖非法目的C.恶意磋商D.正常的商业竞争【答案】：C 5、下列情形中属于民事法律事实的是（　　）。A.下雪B.做作业C.离婚D.请朋友吃饭【答案】：C 6、行政强制执行决定的作出方式为（　　）。A.只能是书面形式B.只能是口头方式C.可以是书面方式也可以是口头方式D.除口头形式以外的其他形式【答案】：A 7、下列有关对离婚自由的理解，错误的是（　　）。A.离婚自由是婚姻自由原则的体现B.保障离婚自由，有利于提高婚姻质量C.离婚自由是一种绝对的自由，是对个人人权的充分尊重D.保障离婚自由与防止轻率离婚在目的上具有一致性【答案】：C 8、《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为（　　）。A.征收B.征用C.征购D.划拨【答案】：C 9、征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳（　　）。A.土地出让金B.新菜地开发建设基金C.土地建设基金D.土地开发基金【答案】：B 10、下列不属于合同担保的形式的是（　　）。A.预付款B.保证C.定金D.质押【答案】：A 11、我国大陆立法对对空间权的态度是（　　）。A.有专门的立法B.《中华人民共和国防空法》中有所规定C.尚未涉及D.《物权法》专门规定了空间权【答案】：B 12、土地的较为全面的定义出现在（　　）中。A.《土地经济研究》B.《土地研究》C.《经济研究》D.《土地》【答案】：A 13、使用产权地籍，可以防止土地（　　）。A.私卖B.炒作C.泡沫D.投机【答案】：D 14、所有人使用其财产，并在其财产之上获取收益，不需要借助于任何人的行为便可以实现。该行为体现了物权的（　　）。A.绝对性B.法定性C.支配性D.排他性【答案】：C 15、土地权属调查过程中，若已签订的《土地权属界线协议书》经核实无误，则可继续延续使用，不需重新确权和签订土地权属界线协议书，这说明土地权属调查具有（　　）的原则。A.延用性B.完善性C.重新确权D.现势性【答案】：A 16、由于土地确权本身的特殊性，要求从事该项工作人员满足的要求不包括（　　）。A.具有较高的法律政策水平B.具有处理实际问题的能力C.对我国土地管理发展的历史和现状有充分的了解和把握D.具有较高的专业水平【答案】：D 17、甲公司是国有企业，通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权，后该企业业务不佳，为了防止场地闲置，该企业就在土地上建设一批房子用以出租，根据规定，该企业应向国家上缴（　　）。A.土地交易税B.土地收益金C.土地出让金D.所有租金【答案】：B 18、下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（　　）。A.国有建设用地具有较为完整的权能B.国有建设用地不可以出租C.国有建设用地可以转让D.国有建设用地可以抵押【答案】：B 19、土地权利的内容集中体现在土地（　　）上。A.使用权B.所有权C.收益权D.处分权【答案】：B 20、所谓（　　），是指民事主体在从事民事活动中，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，应当按照价值规律的要求