2022年土地登记代理人题库700道（全优）.docx

2022年土地登记代理人题库700道 第一部分 单选题(300题) 1、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（　　）。A.出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期B.提前收回出让国有建设用地使用权C.土地灭失D.国有建设用地续期申请获得批准【答案】：D 2、下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是（　　）。A.关联性B.可靠性C.完整性D.精确性【答案】：A 3、张某、李某二人签订了一承揽合同，合同约定张某委托李某为其打造一套家具，张某支付相应报酬。合同签订后，张某发现妻子已经购买了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行为，并愿为其已经付出的劳动支付相应的报酬，李某接到通知后并没有答复，亦未提出异议。但是私下里仍然继续打造家具，等家具做好后，李某请求张某支付报酬，张某拒绝，李某遂起诉至法院，请求张某支付报酬。经过调查，法院认为张某和李某的合同已经终止，判决李某败诉。法院是通过（　　）方式得出李某同意解除合同的。A.推定形式B.沉默形式C.口头形式D.鉴证形式【答案】：B 4、在英国，确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在（　　）。A.1587年B.1610年C.1870年D.1947年【答案】：A 5、关于公正原则的内容，下列说法不正确的是（　　）。A.行政机关对所有的相对人都要一视同仁，不偏不倚，为他们公正地提供各种机会B.行政机关要公正地了解必要的事实真相，查明事实并收集有关的证据C.公正原则就是在实际上实现公正D.行政机关在作出影响相对人合法权益的决定时要排除偏见，如实行回避、审裁分离等【答案】：C 6、下列合同中，可以发生留置权的是（　　）。A.合伙合同B.买卖合同C.行纪合同D.抵押合同【答案】：C 7、质权人须经出质人同意即可行使的权利是（　　）。A.转质权B.质物变价权C.优先受偿权D.孳息收取权【答案】：A 8、下列各项不属于初始权属调查资料归档分类整理的材料的是（　　）。A.调查成果合格、没有权属争议的宗地资料B.调查成果不合格的宗地材料C.权属尚有争议的宗地材料D.土地权属的来源证明材料【答案】：D 9、初始地籍调查是土地总登记前的（　　）普遍调查。A.专业性B.行政性C.区域性D.基础性【答案】：C 10、关于匈牙利的土地使用制度，下列说法正确的是（　　）。A.把土地完全排除在民事流转之外B.扩大土地使用者的权利C.禁止集体和个人购买国家所有的土地D.禁止集体和个人买卖土地【答案】：B 11、农村土地地类调查的依据是（　　）。A.《确定土地所有权和使用权的若干规定》B.《土地利用现状分类》C.《地籍调查规程》D.《土地利用现状调查技术规程》【答案】：B 12、只有在行政机关工作人员主观上是（　　）时，行政机关才能对其进行行政追偿。A.故意B.故意或者重大过失C.一般过失D.重大过失【答案】：B 13、关于行政责任的特点，下列说法不正确的是（　　）。A.行政责任是基于行政法律关系而发生的一种责任B.行政责任是一种法律责任C.行政责任是一种独立的责任D.行政责任既包括内部责任也包括外部责任【答案】：D 14、我国台湾地区的土地权利体系不包括（　　）。A.典权B.借用权C.地上权D.地役权【答案】：B 15、下列合同的生效时间与成立时间一致的是（　　）。A.须经批准的合同B.附条件合同C.一般买卖合同D.附期限合同【答案】：C 16、下列民事法律关系的发生属于绝对发生的是（　　）。A.甲建房子获得房屋的所有权B.甲将其财产赠与乙C.甲将其祖传古董卖给乙D.甲通过继承获得房屋所有权【答案】：A 17、下列对物权的表述错误的是（　　）。A.物权是一种财产权B.物权是以一定的物为客体的财产权C.物权是请求型财产权D.物权可分为自物权和他物权【答案】：C 18、不属于确定土地所有权归属的内容是（　　）。A.确定属于国家土地所有权的客体B.确定属于集体土地所有权的主体C.确定属于集体土地所有权的客体D.确定属于国家土地所有权的主体【答案】：D 19、 国家依法对土地实行征用以后，应当（　　）。A.及时返还，并给予补偿B.及时返还，并给予赔偿C.导致土地受损的，国家给予赔偿D.未导致土地受损的，无须给予补偿【答案】：A 20、在设立范围上，建设用地使用权可以在土地的（　　）设立。A.地表、地层B.地中、地下C.地表、地上或者地下D.地上、地下、地中【答案】：C 21、下列不属于可撤销合同的是（　　）