2022年土地登记代理人题库700道（能力提升）.docx

2022年土地登记代理人题库700道 第一部分 单选题(300题) 1、某公司由于工作失误，将应交下级工厂甲的任务发至下级工厂乙。乙即据此与建筑单位丙签订合同。该合同在执行过程中，公司发现有误，决定纠正错误，通知乙停止执行合同。乙与丙因此遭受损失。在这种情况下，（　　）。A.原合同无效，乙与丙各自承担损失B.乙应赔偿丙的损失，再请求该公司负责处理C.乙应赔偿丙的损失，不应请求该公司负责处理D.乙应采取其他补救措施，不应请求该公司负责处理【答案】：B 2、甲有三个子女，儿子潘一、潘二和女儿潘三。潘三有四个子女张一、张二、张三和张四。潘三于1996年5月死亡，甲于2003年8月死亡，生前没有遗嘱，留有存款2万元。张一、张二、张三和张四作为代位继承人，应继承的份额是（　　）。A.将2万元分成三份，张一、张二、张三和张四应共同继承其母潘三应继承的一份B.将2万元分成六份，潘一、潘二、张一、张二、张三和张四各继承一份C.将2万元分成四份，张一、张二、张三和张四各继承一份D.将2万元分成七份，潘一、潘二、潘三、张一、张二、张三和张四各继承一份【答案】：A 3、下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是（　　）。A.移交的人民法院审理的第一审行政案件B.移交的人民法院对该案件有管辖权C.移交的人民法院与接受移交的人民法院之间具有上下级审判监督关系D.当事人同意移交【答案】：D 4、某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边居民所获得的补偿属于（　　）。A.不当得利损失补偿B.无因管理损失补偿C.人身性利益补偿D.财产性利益补偿【答案】：D 5、下列关于无名合同的说法中不正确的是（　　）。A.无名合同是指法律尚未明确规定的合同B.无名合同不能与有名合同同时存在C.无名合同应比照类似的有名合同的规则进行处理D.无名合同的行使还应该参照合同的经济目的和当事人的意思等【答案】：B 6、初始地籍调查成果经验收合格后，可提供社会使用。在提供使用时，应根据有关规定，办理必要的手续实行（　　）。A.跟踪服务B.有偿服务C.点对点服务D.无偿服务【答案】：B 7、行政复议对具体行政行为审查的内容是（　　）。A.仅审查合法性B.仅审查合理性C.合法性和合理性D.根据当事人的申请要求确定【答案】：C 8、对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按（　　）支付赔偿金。A.日B.周C.月D.年【答案】：A 9、下列关于集体建设用地使用权的说法，不正确的是（　　）。A.集体建设用地使用权的处分权受到严格限制B.在用途上，禁止集体土地进行房地产开发C.集体用地使用权的权能主要表现在占有和使用D.集体建设用地使用权不包含处分权【答案】：D 10、初始地籍调查的技术方案需由（　　）审批。A.测量队B.调查实施单位C.方案制定单位D.上一级的人民政府土地管理部门【答案】：D 11、下列不属于婚姻法基本原则的是（　　）。A.婚姻自由B.一夫一妻C.男女平等D.禁止重婚【答案】：D 12、挂牌出让国有建设用地使用权时，挂牌交易的时间不得少于（　　）。A.10日B.15日C.20日D.25日【答案】：A 13、追偿权是我国国家赔偿制度的组成部分，但追偿权的行使必须具备一定的条件。下列各项中不属于行使追偿权的条件的是（　　）。A.追偿权的行使必须在赔偿义务机关赔偿受害人损失之前进行B.行政赔偿义务机关已经赔偿了受害人的损失C.国家机关只能向有故意或重大过失的工作人员行使追偿权D.追偿只能在赔偿数额范围内进行【答案】：A 14、 《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施，使被征地农村生活水平（　　）。A.大大提高B.有所提高C.不因征地而降低D.不会降低【答案】：C 15、沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以后生产队改为组，由各级发包给本组的农户。依照法律规定，以下土地的所有权的归属认定正确的是（　　）。A.所有这些土地都归沙河乡所有B.乡办企业用地和林场土地归沙河乡所有，耕地归各组所有C.林场土地归柳树村所有，其余土地归沙河乡所有D.乡办企业用地归沙河乡所有，林场土地归柳材村所有，耕地归各组所有【答案】：D 16、下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的是（　　）。A.买卖B.赠与C.坍塌D.交换【答案】：C 17、质权担保的范围不包括（　　）。A.主债权以及利息B.违约金C.实现质权的费用D.债务人的信用【答案