多联机中央空调维护保养方案(最新最全含报价).pdfVIP

中央空调维护调养工程之袁州冬雪创作 方 案 书 天津XXX设备装置有限公司 目次 一、编制依据1 二、维护调养及维修2 三、年度维保费用5 四、维保期内，每个月、季度维保项目：5 五、维保管理措施8 一、编制依据 项目称号：XXX商业广场中央空调维保工程. 项目地址：天津市. 根据甲方空调设备现状和使用情况，为延长空调设备 使用周期，提高空调工作效率、稳定性及降低能耗，从而 减少故障发生，改善办公环境，就贵公司中央空调年度维 护调养拟定以下方案.为贵单位尚柏奥莱商场 B、C 区商铺 的中央空调设备. 美的多联机：室内机536 台 室外机118台 二、维护调养及维 1、多联机中央空调的调养方法 中央空调的调养工作一直是不容忽视的一个环节，但 是分歧系统的中央空调调养的方法纷歧样，多联机中央空 调系统是今朝家用中央空调的主要中央空调系统，现在详 细的给大家说说多联机中央空调系统的调养方法. （1）多联机中央空调调养清洗不成少 无论是什么系统的中央空调，清洗是中央空调调养 最基础的工作，清洗不成少 .多联机中央空调清洗要怎样 呢？多联机中央空调清洗主要包含基础清洗：过滤网和机 身，深度清洗：冷凝器和蒸发器，基础清洗是用户自己也 可以做到的.过滤网在中央空调设备中有非常重要作用，能 帮忙中央空调解除外界污染物，防止灰尘进入空调中，能 起到清洁的作用，过滤网的清洗就是把中央空调过滤网拆 下可用水或中性洗涤剂清洗，但是要注意的事不宜用 50℃ 以上的热水清洗，以免变形；中央空调机身就是空调外壳 和暴露部分，直接用清水清洗或是中央空调洗涤剂清洗即 可.而多联机中央空调的深度清洗冷凝器和蒸发器需要专业 的人员来清洗，用户自己不克不及动手清洗，但是，中央 空调的深度清洗只需 3-5 年停止一次，不需要清洗，而基 础清洗就需要大家不定期的常常清洗. （2）多联机中央空调调养要注意是否漏氟 多联机中央空调出现漏氟的现象会影响到中央空调的 制冷效果，加重中央空调的使用负担，更加费电，别的对 中央空调的使用寿命也有影响，所以，多联机中央空调调 养时要常常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷 剂泄漏，如果有就需要及时找专业的售后人员停止处理， 及时改善漏氟的现象，给中央空调及时加氟. （3） 多联机中央空调调养要注意用电平安 在日常中央空调调养中，用电平安也是一个大的调 养方面，常常检查中央空调电器插头与插座接触是否杰 出，运行时有没有出现电缆发烫等现象，如果有要及时对 房屋整个线路及时盘查更换，防止用电事故 .别的，调养好 多联机中央空调要注意在空调运行过程中迷信的使用中央 空调，不要时开时关，为中央空调提供杰出的运行环境， 做好这几点中央空调会调养的更好，使用寿命更长. 2、惯例维护，需按以下项目清洗维护工作. a、室外主机冷凝器清洗（夏季开机前），每台每一年 一次. b、主机冷媒管路和止回阀的捡漏、紧固及调整（夏季 开机前），每一年一次. c、主机电源、电容接线排的紧固及除尘（夏季开机 前），每一年一次. d、室内机回风口、过滤网清洗消毒. e、检查风口、风道、软接，且对破损脱落部位修复. f、室内机冷凝器，接水盘清洗和排堵. g、室内冷凝器排水管道清洗及保温破损修复. h、室内风机运转震动或噪音检查与维护. 3、性能检查.需按要求完成很多于以下次数检查工作. a、主要设备（主机、结尾盘管）的运行数据测定、分 析、调整，每一年两次. b、电路接点、压缩机、电机、绝缘参数丈量，每一年 两次. c、压缩机启动节制柜的检查，每一年两次. d、压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查， 每一年两次. e、蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每一年两次. f、电