厦门商铺租赁合同范本专业版.docx

Megan精品文档 PAGE 1 厦门商铺租赁合同范本专业版 2022厦门商铺租赁合同范本专业版正文内容 出租方(称甲方)：联系電話：地址：承租方(称乙方)：联系電話：地址：身份证号码：实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主驱逐，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授權委託书原件(最好经过公证)。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中約定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。出租之物业座落于厦门市______区____号建筑面积为________平方米。一、租赁用途为________________之使用，不得擅自另作别用。订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法辦理营业执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业規划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业規划和有关政策，否则必将导致人力、財力的浪费。在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别約定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。二、租赁期限，从________年____月__