马踏洞外围片区C4-01地块规划建筑限高调整及达州市复兴农副产品批发市场二期 设计方案.pptxVIP

公示说明 马踏洞外围片区C4-01地块紧邻环城路，位于达州市复兴农副产品批发市场一期项目西侧。地块面积约64025㎡，根据《达州市马踏洞外围片区控制性详细规划》，地块规划指标为：商业设施用地，容积率≤1.8、建筑密度≤40%、绿地率G≥25%、建筑限高40米。该用地作为达州市复兴农副产品批发市场二期（好一新环城物流中心项目）建设，是国家发改委“十四五”商贸服务型国家物流枢纽建设承载项目。结合用地周边城市空间界面效果，以满足城市优质农副产品交易服务场所布局需求等城市公众利益，结合地块设计方案，在《达州市城市总体规划》、《达州市马踏洞外围片区控制性详细规划》的指导下，完成了《马踏洞外围片区C4-01地块规划建筑限高调整论证方案》；同时，达州市复兴农副产品批发市场二期（好一新环城物流中心项目）按照规划条件及限高调整方案完成了项目设计方案。规划建筑限高调整论证方案和项目设计方案已经达州市国土空间规划委员会第十七次专委会审查通过，按程序，现将建筑限高调整内容和项目设计方案进行公示，接受社会公众的审阅。若对此建筑限高调整内容和项目设计方案有异议或者疑问者，请与我局联系。 达州市自然资源和规划局 2022年6月6日 项目名称：马踏洞外围片区C4-01地块规划建筑限高调整方案及达州市复兴农副产品批发市场二期 （好一新环城物流中心项目）设计方案 公示时间：30天 公示地点：达州市自然资源和规划局官网，达州市城市规划馆内，复兴农副产品批发市场二期暨好一新 环城物流中心项目现场。 公示期限：2022年 6月6日至2022年7月5日 公示内容： 1.马踏洞外围片区C4-01地块规划建筑限高调整 经前期论证，为了提升城市空间界面效果、提供城市优质农副产品交易服务场所等城市公众利益，拟将马踏洞外围???区C4-01地块规划建筑限高由40米调整至100米，其余规划条件不变。 2.达州市复兴农副产品批发市场二期（好一新环城物流中心项目）设计方案 （1）项目该工程占地面积64025.00㎡（96.037亩），建设内容主要包括物流配送、电商销售、商务办公用房、地下车库等配套设施。 （2）主要经济技术指标：总建筑面积107663.39m2，计容建筑面积95881.38m2，容积率1.5、建筑密度28.94%、绿地率25.02%，最高建筑高度98.1米，停车位515辆。 附注： 1.陈述申辩意见反馈方式： （1）信函反馈意见：请邮寄至达州市通川区西外镇白塔路243号（达州市自然资源和规划局国土空间规划科、建设工程规划管理科） （2）咨询电话：0818-2143757、2117633 2.有效反馈意见期：信函反馈意见邮戳日不应超过意见反馈期最后一天，逾期视为无效意见，不予采纳。 3.有效反馈意见：注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址，如反馈意见不准确或不完整、无法及时进一 步核对有关情况的视为无效意见。