第5章 建设工程合同管理制度.pptxVIP

第5章 合同管理制度何谓合同？在日常工作生活中，合同有什么作用呢？你遇到或听说过的合同问题有哪些？如何解决的？像当下全国兴起的业主对预售烂尾楼盘停止偿付贷款，你怎么看？签订了一个合法有效的合同，当事人必须按约定履行吗？5.1 合同订立 在工程建设过程中，项目各参与方为了明确相互之间的权利义务，通过订立形式各样的合同明确各自的权利义务。 工程合同是工程项目运作的工具，合同管理是项目管理的灵魂。5.1.1 合同的概念和类型什么是合同？ 《民法典》合同编第四百六十四条规定：“合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。”5.1.1 合同的概念和类型合同是一种民事法律行为。合同具有以下法律特征合同当事人的法律地位平等。合同具有强烈的目的性。5.1.1 合同的概念和类型合同的分类010203双务合同与单务合同诺成合同与实践合同有名合同与无名合同040506要式合同与不要式合同主合同与从合同有偿合同与无偿合同5.1.2 合同订立的原则和程序合同订立的原则平等原则自愿原则0102公平原则诚实信用原则0304有利于节约资源、保护生态环境原则合法原则0506内容具体确定要约是希望和他人订立合同的意思表示经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束要约邀请希望他人向自己发出要约的意思