房屋债权转让协议书（7篇）.docVIP

第PAGE6页共NUMPAGES6页 房屋债权转让协议书 转让方(甲方)：_____ 身份证号码：_____ 授让方(乙方)：_____ 身份证号码：_____ 房东(丙方)：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于_____街(路)_____号的店铺(原为：_____)转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金为_____元人民币(大写：_____)，租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期_____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。 七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字：_____ 日期：_____ 乙方签字：_____ 日期：_____ 丙方签字：_____ 日期：_____ 房屋债权转让协议书（二） 甲方(出让人)：_____ 身份证号码：_____ 乙方(受让人)：_____ 身份证号码：_____ 一、标的债权数额甲方对享有的全部债权本金为人民币_____万元，截至_____年_____月_____日的利息为人民币_____万元。甲方同意按照本协议的约定向乙方转让上述债权，乙方同意按照本协议的约定从甲方受让债权。 二、权利与义务 2.1、甲方的权利与义务 2.1.1、确保所转让的债权的真实、合法、有效、完全有权决定处分该债权，并自愿承担相关法律责任。 2.1.2、根据本协议约定出具本协议项下债权已依法转让给乙方的书面证明和通知。 2.1.3、为乙方依法受让、追收及实现所转让债权提供必要的协助。 2.2、乙方的权利与义务 2.2.1、在依法接受甲方上述债权后，依法行使对债务人的债权及其相关债权担保权利。 2.2.2、在实现债权过程中可以要求并获得甲方必要的协助。 三、债权转移 3.1、本协议签订之后，甲方即将其享有的对的债权全部转让给乙方，乙方取代甲方从而成为新的债权人。 3.2、债权转让通知：甲乙双方共同将本协议约定的债权转让事宜通知债务人。 四、争议的解决方式 4.1、有关本协议的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决;协商解决不成的，依法向本协议签订地的人民法院起诉。 五、违约责任 5.1甲、乙双方应认真履行本协议项下的约定义务，不履行或迟延履行，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，并一次性支付所转让债权总额20%的违约金。 六、其他事项 6.1、本协议自甲、乙双方签字之日起生效; 6.2、本协议一式两份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份; 6.3、本协议生效后，甲、乙双方对本协议内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本协议的附件，附件与本协议具有同等法律效力。 转让方：_____ 受让方：_____ 日期：_____ 房屋债权转让协议书（三） 甲方(出让方)：_____ 乙方(受让方)： 甲乙双方就甲方享有的对_____公司的债权本息合共人民币743X.36万元(截止20x___