仓库租赁安全管理协议.docxVIP

附件 安全生产管理协议 产权出租单位（甲方）： 地址： 法定代表人： 联系电话： 承租单位（乙方）: 地址： 法定代表人： 联系电话： 根据《中华人民共和国民典法》《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《**省安全生产条例》等相关法律法规规定，为进一步加强租赁场所的安全管理，保证人民群众的生命和财产安全,经甲、乙双方协商一致，签订本协议。 一、甲方将坐落在 物资仓库（属 结构,耐火等级 级）出租给乙方使用，并于 年 月 日签订《***物资仓库项目合作合同》； 二、甲方的权利 （一）有权进入乙方生产作业场所检查安全生产工作，调阅有关资料，向有关单位和人员了解情况； （二）有权对检查中发现的事故隐患，责令乙方立即排除或者对乙方下达整改意见； （三）有权对检查中发现的违章、冒险作业等安全生产违法行为，当场予以制止、纠正或者要求限期改正。 三、乙方的权利 （一）依法自主行使安全生产管理工作； （二）有权要求甲方统一协调涉及双方的重大安全生产问题。 四、甲方的安全管理职责 （一）出租场所的建（构）筑物或设备设施,应符合国家有关建（构）筑物或设备设施的安全规定和标准规范的要求,并具备乙方生产经营活动所要求的安全生产条件，同时按国家有关规定，进行常规检测和日常维护。 （二）有权检查乙方相应许可资质和证照，并复印存档。 （三）应如实在入驻前向乙方进行安全交底：出租场所建筑安全的相关技术资料及现状；建筑耐火等级、建筑物火灾危险性类别和消防验收的证明资料；管理区域公共安全设施配备和运行情况；管理区域内相应安全防护措施；管理区域应急救援方案；其他涉及管理区域安全的有关资料。 （四）依法对管理区域的安全生产工作统一协调和管理，定期组织乙方进行安全生产宣传教育工作，定期召开管理区域安全生产管理工作协调会并做好记录。负责管理区域各项公共安全设施的使用、维护和管理。 （五）每月最少一次组织安全生产检查，对乙方租赁区域的安全生产经营设施、设备等进行检查监督，发现事故隐患应书面告知乙方要求整改。对逾期未整改的，应采取停水、停电或单方面终止租赁合同等措施，并同时向所在办事处相关职能部门报告。 （六）对住建、消防、环保、市场监管等相关部门检查发现的物业管理区域事故隐患或不安全因素,负责整改落实到位或督促乙方进行整改。 （七）负责编制和修订管理区域生产安全事故应急预案，每年至少组织一次管理区域应急救援联合演练。 （八）负责组织管理区域内突发安全事件的处置和事故后协助政府有关部门进行事故调查处理。 五、乙方的安全管理职责 （一）严格遵守有关安全生产的法律法规,具备相应的安全生产资质和条件, 并向甲方提交相关资质文件复印件，主要负责人对承租场所的安全生产工作全面负责，承担责任。 （二）服从甲方对安全工作的统一协调管理，积极参加甲方组织的安全生产宣传教育活动，按时参加管理区域安全生产管理工作整体协调会议，通报本单位安全生产管理情况，自觉接受甲方的安全检查和监督。 （三）每月至少一次对承租区域的设备设施进行安全检查，发现安全隐患应当立即整改，不能立即整改的，应当设置警戒标识，采取应急措施，公示安全隐患的危害程度、影响范围，并落实整改措施、责任、资金、时限和事故应急预案，对发现的事故隐患或不安全因素应及时向甲方相关职能部门报告。 （四）自觉遵守甲方制定的各项安全管理制度和规定，不得擅自改变厂房的结构和使用性质。确需改变厂房建筑使用性质的，应与甲方协商，依法履行相应变更手续。未经甲方书面同意，不得擅自转租、分租。 （五）承租区域的设备设施建设（停用、拆除）前，将建设（停用、拆除）等相关信息在公告栏或其他醒目位置进行公示并征求相关方意见。 （六）安排专人负责管理承租区域设备设施，对设备设施进行检测与监测，每月至少进行一次维修保养并做好记录。 （七）定期进行风险辨识、评估和应急资源调查，制定和落实充电设施专项应急预案，定期开展事故应急救援演练和人员避险自救培训，提升现场应急处置能力；配置必要的应急救援器材、设备和物资，建立管理台账并定期检查。 （八）参加甲方组织的管理区域应急救援联合演练。发生突发安全事件应服从甲方统一指挥，依照甲方应急救援预案履行自己的职责。 六、违约责任 在租赁期内，任何一方违反本协议约定而造成对方、自身或第三方人身、财产损失的，责任方应承担全部法律责任。 七、附则 （一）本协议与《***物资仓库项目合作合同》同时签订。 （二）本协议一式两份份，甲方、乙方各执一份。 （三）协议未尽事宜，应按照有关法律、法规、标准执行。 （四）本协议与《***物资仓库项目合作合同》时效相同，《***物资仓库项目合作合同》到期后，本协议同时终止。 甲方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)： 法定代表人签字：