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Megan精品文档 PAGE 1 租赁合同正式版样书 2022租赁合同正式版样书正文内容 甲方：_____乙方：_____ 住址：_____身份证号：_____甲乙双方根据《中华人民共和民法典》等有关法律、法規和国家政策的規定，本着平等協商、自愿、有偿的原则就苹果园租赁事宜協商一致订立本合同。一、承包果园的地点和数量：甲方将座落在 的果园亩，苹果树约 棵以及房一间租赁给乙方。土地及果树所有权归甲方，乙方只有经营管理权和租赁受益权。二、承包期限：租赁期为 ______年，从 ______年 ______月日起至______年 ______月______日(阳历)止。三、承包费、交费时间及方式乙方在承包期内，自 ______年起，每______年上交租赁费人民币______元，(大写) ，先预交一______年的租金。承包费均以现金交纳，甲方收费后开出收据。交费时间均为每______年的______月______日(阳历)以前。四、履约保證金：_____乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付____________元(大写) 作为乙方履行本合同的履约保證金，合同期满后甲方无偿退还乙方。如乙方在第______年试经营过渡期间退出承包，甲方有权利收回该项履约金。五、双方的权利和义务：(一)甲方的权利和义务：1、甲方保證对自己发包的土地拥有使用权，在乙方承包后，任何第三方不得在承包期内向乙方主张任何权利。2、维护乙方的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同。3、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(二)乙方的权利和义务：1、享有承包土地的使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处理产品。2、乙方不得将果园租赁、转让给第三方。3、乙方在承包经营期间必须认真管理好果园内的各种果树，如果出现损坏，乙方须及时购苗补植。如因管理不善，造成果树损害的(如发生大面积病虫害、火灾、人为损坏果树等)，由乙方承担赔偿责任。出现不可抗拒的自然灾害(如冰雹、地质灾害)造成的果树损害，乙方不承担赔偿责任。4、乙方必须按时按额缴纳承包费。六、其他約定：_____本協议一式两份，均具有同等法律效力，经双方审核无误后，自签字蓋章之日起生效。甲方：_____乙方：___________年 ______月______日   租赁合同正式版样书正文内容结束。