建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究(行业资料).docVIP

建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究(行业资料).doc

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建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究(行业资料) 文档信息 : 文档作为关于“行业资料”中“毕业资料”的参考范文,为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文5653字,doc格式,可编辑。质优实惠,欢迎下载! 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1:建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究 2 1建筑工程造价概述 2 2建筑工程造价特点 2 2.1动态变化 2 2.2分项组合 2 2.3不可复制 3 3影响工程造价水平的主要因素 3 3.1政策因素对工程造价水平的影响 3 3.2设计工作对工程造价水平的影响 3 3.3管理因素对工程造价水平的影响 4 4企业进行工程造价动态管理与成本优化控制的对策和要点 4 4.1建筑工程决策阶段的对策 4 4.2建筑工程招投标阶段的对策 4 4.3施工阶段的造价控制 5 4.4注重工程竣工结算阶段造价控制 5 文2:建筑工程造价特点及动态控制实施方法分析 6 1、建筑工程造价动态控制管理特点 6 2、建筑工程造价动态控制管理 7 2.1项目建设决策和设计阶段造价动态管控 7 2.2项目招标工程量清单阶段造价控制 8 2.3施工阶段的动态造价控制管理 8 参考文摘引言: 9 原创性声明(模板) 10 正文 建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究(行业资料) 文1:建筑工程造价特点及动态控制实施方法研究 1建筑工程造价概述 建筑工程造价主要指建筑工程投入的资金费用。从市场经济发展层面进行分析,建筑工程造价主要包含固定资产投资费用、意向工程价格总额两个方面含义。其中固定资产投资费用主要为某项建筑工程项目预期开支涉及的全部固定资产投资费用,或者建筑工程实际开支涉及的全部固定资产投资费用。即建筑工程在建设期间涉及的固定资产、无形资产等费用资产总和;而意向工程价格总额则是在意向工程建设完毕后,预先估计所得的工程价格总和,或者实际建设阶段各模块价格总额,意向工程价格总额又可称为承发包价格。 2建筑工程造价特点 2.1动态变化 建筑工程主要包括建筑项目决策、建筑设计、建筑施工、建筑验收等几个模块。上述模块均存在多种不可预计的施工造价影响因素。如在建筑施工阶段,任意施工模块构件信息变换,均会影响整体工程施工造价。 2.2分项组合 建筑工程项目大多为若干个分项工程组合的模式。如房屋建筑工程主要包括土建施工、混凝土工程、钢筋工程等几个模块。据此,在建筑工程造价管理过程中,就需要预先进行各分项工程造价预算及管理。随后将各分项工程造价管理模块进行有机整合,最终进行完整建筑项目工程造价的核算。 2.3不可复制 不同的建筑项目在施工类型、建设区域等方面具有较大差异,这就导致建筑工程造价具有独特、不可复制的特性。 3影响工程造价水平的主要因素 3.1政策因素对工程造价水平的影响 市场经济体系建设和社会政治结构建设正处于关键阶段,从宏观角度看,建筑产业面临着国家产业政策、法律体系的影响,一系列方针、政策和法律都将给建筑施工企业带来政策方面的影响,在工程造价工作和造价质量方面带来各种可能性,影响工程造价设计和实施。特别是在产业政策、价格因素、经济战略变化的大背景下,工程造价必须进行实时系统的调整,这样才能保障工程造价工作的顺利实施,才能有效提升工程造价的工作水平。 3.2设计工作对工程造价水平的影响 设计工作中人员素质和队伍管理能力不但对设计方案的质量有影响,对工程造价水平的高低也有着直接影响。人员素质由专业知识、执业能力、设计经验构成,高素质的设计人才能够设计出高质量的工程设计方案,确保工程造价水平。设计队伍和单位的管理能力也决定着人才使用、技术运用、专业成果应用等关键环节,形成对方案设计质量的直接影响,最终对工程造价水平产生决定性作用。 3.3管理因素对工程造价水平的影响 管理工作质量决定着工程工期、施工技术、工种工序、开支成本等一系列内容,只有强化管理工作,发挥管理因素的优势和潜力,才能有效掌控施工过程和具体情况,借助施工管理体系实现对工程造价工作的系统监管和全面调控,避免各环节和各过程因管理不善而出现资金、材料和人工方面的浪费,将工程造价控制在设计和预算范围内。 4企业进行工程造价动态管理与成本优化控制的对策和要点 4.1建筑工程决策阶段的对策 在建筑工程的决策阶段,要从企业层面入手进行工程造价动态管理与成本优化控制体系的建设,要认识到工程造价动态管理对工程建设、成本优化控制对工程施工的重要价值,站在工程造价动态管理的角度,确保成本优化控制体系的建设质量,以全面成本优化控制体系建设保障工程造价动态管理工作

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