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房地产企业财务管理
房地产行业是资金密集型的高风险行业。房地产企业往往有较大 比
重的资金需要向金融部门、其他企业筹措，一般贷款额都很大。同 时，
房地产的开发经营具有涉及面广、投资周期长、资金回收慢、经 营风险
大等特征。因此，房地产企业要实现良性发展，获得可持续性 核心竞争
能力，必须提升财务管理水平。
一、房地产企业财务管理中的问题
（一）企业通常采用传统的家族式管理模式。目前，我国许多房
地产企业典型的管理模式是所有权和经营权的高度统一， 企业的投资
者同时又是经营者。特别是在财务管理上，
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