委托合同模板2021.doc

委托合同 委托人（XXXX）：（以下简称甲方） 联系地址： 证件号码： 电话： 受委托方（出卖人委托的商业运营公司）：（以下简称乙方） 联系地址： 法定代表人： 电话： 委托事项： 甲方现将自有商品房（下称“商铺”）占有、使用和收益的权利委托乙方行使，协议如下： 第一条自约定交房之日即 年 月 日起至 年 月 日止 年内，由乙方或/及其指定的第三人行使该商铺占有、使用和收益的权利。 第二条乙方或/及其指定的第三人须在 年 月 日后按月度向甲方支付租金，月租金按 标准计取。 第三条 乙方可以自己的名义对外招租，签订《商铺租赁合同》，确定租赁期间、租金、商业管理费等。 第四条乙方负责对包括甲方上述商铺在内的委托经营管理实施统一的经营管理模式；有权决定甲方上述商铺在内的物业经营布局和宣传推广；在满足整体经营及培育的前提下统一进行装修管理，所涉费用与甲方无关。 乙方有权对所委托培育的商铺进行改造，包括但不限于拆改、增添该商铺与邻近商铺的间隔墙、对该商铺进行重新装修、改变该商铺格局、对该商铺所在商场整体布局进行改造、无偿使用及/或允许他人使用公共区域、通道、外墙面、屋面等公共区域及公共设备设施。 第五条上述委托培育的商铺仅作商业用途。但甲方同意乙方基于商业旺场考虑，对商铺的经营模式、培育方式和经营范围不进