东岠岛军事体验旅游项目可行性研究报告.pdf

. 东岠岛军事体验旅游项目 可行性研究报告 . . 目 录 第一章 总 论 1 1 建设单位简介 1 2 项目概况 1 3 项目建设的背景及必要性 1 4 可研报告编制依据和研究范围4 5 主要技术与经济指标5 第二章 建设需求分析 6 1 申请对象及申请条件错误！未定义书签。 2 建设需求分析错误！未定义书签。 第三章 项目选址和建设条件 6 1 项目选址 9 2 建设条件 12 第四章 总体规划 16 1 规划设计依据 16 2 规划布局 16 3 规划设计 18 4 竖向布置 19 5 建筑设计错误！未定义书签。 6 结构设计方案24 第五章 配套工程 27 1 给排水错误！未定义书签。 2 供电、供气错误！未定义书签。 3 弱电设计错误！未定义书签。 4 消防设计错误！未定义书签。 第六章 节能方案分析 27 1用能标准和节能规范 34 2 能耗状况与能耗指标分析 35 3 节能降耗措施 35 第七章 环境保护与节能 38 1 环境保护38 2 水土保持措施44 第八章 项目实施方案及建设进度 45 1 项目管理45 2 项目组织实施45 3 建设进度45 . . 第九章 物业管理错误！未定义书签。 1 管理机构设置错误！未定义书签。 2 人员配备及培训错误！未定义书签。 第十章 投资估算与资金筹措 错误！未定义书签。 1 编制依据47 2 投资估算47 3 资金筹措错误！未定义书签。 4 资金使用计划49 第十一章 财务评价及其效益分析 错误！未定义书签。 1 评价依据错误！未定义书签。 2 基本计算数据错误！未定义书签。 3 销售收入、销售税金及附加测算错误！未定义书签。 4 财务评价指标错误！未定义书签。 5 财务分析结论错误！未定义书签。 第十二章 社会影响评价 50 1 项目对社会的影响分析错误！未定义书签。 2 项目的互适性分析错误！未定义书签。 第十三章 结论与建议 50 1 结 论 52 2 建 议 53 附表： 1、财务表； 附图： 1、项目区位图； 附件： 1、定海区发展和改革局投资项目前期服务联系单 （定发改窗【2014】35）； 2、规划设计条件及红线图； 3、企业法人营业执照。 . . 第一章 总 论 1 建设单位简介 建设单位： 住 所： 法人代表： 注册资本： 2 项目概况 项目名称： 东岠岛军事体验旅游项目 建设地点： 定海区东岠岛 建设规模及内容：本项目建设总用地面积为10005㎡（15亩）； 主要建造军事体验项目、军事展览馆、宾馆以及相应围墙、道路、绿 化、给排水等配套工程；总建筑面积10005㎡，项目计划总投资3756.3 万元。 3 项目建设的背景及必要性 3.1 项目建设背景 21世纪是海洋世纪，中国是海洋大国，海洋是人类发展的重要空 间。***海洋文化历史悠久，风俗多样,民风醇厚,涉海诗书文物浸盛,