精装成本控制要点.docxVIP

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2023-02-28 发布于山东
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精装成本控制要点.docx

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精装成本控制要点一、精装方案确定： 1.精装房需要结合相对毛坯房精装修的溢价情况和竞品项目情况确定装修标准，精装修无溢价的建议不做精装； 2.精装细节做法和物料档次选用要与精装档次相适应，如高档装修一般不会选用强化复合木地板而选用实木多层木地板（纯实木地板质量保证措施相对复杂、会降低净高且隔音效果较差，目前已不常见），低档装修吊顶和各类装饰线的工程量要进行严格控制等；二、合约界面划分： 1.重要装修工程为把握主材质量或当招标时物料不明确时，可考虑将主材甲供，亦或采用暂定价格将主材纳入到合同价款中，不宜在不明确的条件下将主材价格包死的合同价款中，以免后续发生争议或影响工程质量。 2.与总包界面