土地永久退出补偿标准.docxVIP

土地永久退出补偿标准 根据我国有关规定和发展要求，我国土地上的自然资源及其上所有的土地权利和土地使用权是国家赋予农民的永久权利，是农民获取经济收入的重要来源。对于土地上有利于建设、公益事业和重大科技项目的发展，政府有时需要安排农民搬迁，在农民搬迁的过程中，我国有关部门会根据当前的国情特色和农民的实际生活需要，结合国家限产、节约原则，落实完善的土地永久退出补偿标准，给农民安定的过渡，从而实现土地资源的有效利用。 我国土地永久退出补偿标准分为折旧补偿和维护费用补偿两部分。 1、折旧补偿：根据农民在搬迁之前占有土地价钱的情况不同，以不低于地方财政部门规定的30%的补偿标准，取折旧补偿金额。 2、维护费用补偿：农民在搬迁期间投入的种植费用必须予以补偿，及由农民投入占有土地前投入的费用得予以补偿。 在实施土地永久退出补偿时，政府有关部门可以根据当地的经济发展状况和土地适合性，一次性补偿农民折旧补偿费用，或按装设和使用年（月）数确定补偿标准，农民按月（季）累计享受相应补偿金额。同时，为使土地退出补偿更加健全，国家有关部门可以支持农民获得技术培训，提高搬迁后的就业水平及生活水平；帮助农民进行适度社会保障，建立有效的和谐关系；帮助农民参与前瞻性的新型发展战略规划，建设科学文明的农村社会，实现农民土地永久退出的有效安置。