2022年一建经济复习资料-中教笔记.docxVIP

目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 1Z101000 工程经济 1 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1 1Z101020 技术方案经济效果评价 2 1Z101030 技术方案不确定性分析 5 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 7 1Z101050 设备更新分析 9 1Z101060 价值工程在工程建设中的应用 12 1Z101070 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 13 1Z102000 工程财务 15 1Z102010 财务会计基础 15 1Z102020 成本与费用 17 1Z102030 收入 19 1Z102040 利润和所得税费用 20 1Z102050 企业财务报表 21 1Z102060 财务分析 23 1Z102070 筹资管理 25 1Z102080 流动资产财务管理 27 1Z103000 建设工程估价 30 1Z103010 建设项目总投资 30 1Z103020 建设工程定额 37 1Z103030 建设工程项目设计概算 41 1Z103040 建设工程项目施工图预算 43 1Z103050 工程量清单编制 44 1Z103060 工程量清单计价 46 1Z103070 计量与支付 50 1Z103080 国际工程投标报价 54 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算一、资金时间价值 影响资金时间价值的因素 资金的使用时间 资金数量的多少 资金投入和回收的特点 资金周转的速度 二、利息与利率 决定利率高低的五个因素 利率的高低首先取决于社会平均利润率，并随之变动；社会平均利润率是利率的最高界限。 在社会平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况。 借出资本要承担一定的风险，风险越大，利率也就越高。 通货膨胀对利息的波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值。 借出资本的期限长短。贷款期限长，不可预见因素多，风险大，利率就高；反之利率就低。 1Z101012 资金等值计算及应用一、现金流量图的绘制 以横轴为时间轴，时间轴上的点称为时点，通常表示该时间单位末的时点；0 表示时间序列的起点。 相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况，现金流量的性质（流入或流出）是对特定的人而言的（对投资人而言，在横轴上方的箭线表示现金流入） 箭线长短只要能适当体现各时点现金流量数值的差异（不成比例） 箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期） 二、终值和现值的计算 2.终值计算（已知 A，求 F） 等额支付的终值 三、等值计算的应用 （1? i）n -1 F ? A i 或F ? A（F / A，i, n） （一）等值计算公式使用注意事项 （1）计息期数为时点或时标，本期末即等于下期初，0 点就是第一期初，也叫零期；第一期末即将等于第二期初；余类推。 （2）P 是在第一计息期开始时（0 期）发生。 （3）F 发生在考察期期末，即 n 期末。 各期的等额支付 A，发生在各期期末。 当问题包括 P 与 A 时，系列的第一个 A 与 P 隔一期，即 P 发生在系列 A 的前一期期末。 当问题包括 A 与 F 时，系列的最后一个 A 与 F 是同时发生。不能把 A 定在每期期初。因为公式的建立与它是不相符的。 1Z101013 名义利率与有效利率的计算 1.有效利率的计算： 计息周期有效利率，即计息周期利率 i：i=r/m 年有效利率 ieff，公式： ieff ? I 1? r ）m -1 （ P m 由此可见，年有效利率和名义利率的关系实质上与复利和单利的关系一样 1Z101020 技术方案经济效果评价 对技术方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。 一、经济效果评价的基本内容 一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容。 二、经济效果评价方案 独立型方案：技术方案自身的经济性进行检验叫做“绝对经济效果检验”。 互斥型方案： ①考察各个技术方案自身的经济效果，即进行“绝对经济效果检验”； ②考察哪个技术方案相对经济效果最优，即“相对经济效果检验”。 1Z101022 经济效果评价指标体系 经济效果评价指标体系 图 1Z101022 经济效果评价指标体系 1Z101023 投资收益率分析 三、应用式 （一）总投资收益率（ROI） 总投资收益率（ROI）：表示技术方案总投资的盈利水平，按下列计算： ROI ? EBIT ?100% TI 式中 TI——技术方案总投资（包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金）； EBIT