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商住房拆迁补偿标准
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国城镇住房改革法〉有关问题的解释》（最高法发〔2015〕1号），城镇住房拆迁补偿标准如下：
一、未经合法拆迁改造而损毁的住房及其附属设施，每平方米补偿标准应当按当地认定的机动资金标准的2倍计算，按最高单价的三倍计算。
二、受土地征收影响的居民应按最高补偿标准6倍计算应得补偿，其中每平方米补偿标准按当地机动资金标准的4倍。
三、不同类型的住宅由不同的拆后应得补偿标准，不能以隔离式住宅拆除农家住宅、集体土地住宅以及自建房屋补偿，比如：
1、拆迁农家住宅，每平方米补偿按机动资金标准的5倍计算。
2、拆迁集体土地房屋、自建房屋，按机动资金标准的6倍计算；
3、拆除中央及省、市补贴住房，按机动资金标准的7倍计算；
五、拆除建筑物设备，按机动资金限额计算，并应落实个性化补偿政策。
六、清理已经拆除的住宅改造用地，清理补偿标准按二级市场价格计算，但不得低于机动资金标准的五倍。
七、拆迁前住宅、建筑物及其附属设施内的家具、家电按当地机动资金标准的1.5倍计算，但不得低于0.1元/平方米计算，且最高不得超过当地机动资金标准的2倍。
八、拆迁安置补助，按当地机动资金标准的4倍计算；
考虑拆迁户的实际搬迁费用，按时间段性计算，最高不得超过机动资金标准的13倍。
九、居民补偿一次性款项，按以下给定的比例计算：受土地征收影响的居民每人最高补偿6800元；其他拆迁住房每人1000元。
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