土地法47条补偿标准.docxVIP

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2023-03-14 发布于湖南
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土地法47条补偿标准.docx

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土地法47条补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》第47条的规定，针对被征收及其他形式侵占的合法房产（包括住房），征收单位应当按照国务院规定的标准给予补偿。国务院规定的补偿标准，可以按以下几种方式给予：一、旧的住房补偿标准 1. 根据被征收房屋的使用年限，补偿被征收房屋的当前总价值比其它旧住宅低的，补偿金额按当前总价值的40％给付；二、新建房屋补偿标准 1. 对新建房屋的因房屋本身折旧而发生的价值损失，补偿金额按当前总价值的45％给付； 2. 对新建房屋的附加价值，补偿金额按附加价值需求性计算给付； 3. 对地上建筑和设施，以及实际受损的地下建筑和设施损失，应分别给予补偿。三、补偿费用形式被征收住口可以按国家规定的补偿标准，补偿费用应当以经国务院批准的定额赔偿金或给付方式的形式发放；未被征收的部分，可以按被征收者的要求采取现金给付方式补偿；四、其他补偿标准针对被征收及其他形式侵占的合法房产（指未受到征收影响的部分），如因征收发生房地产权利纠纷，可以按照以下标准，给予该房地产权利人合理的补偿。 1. 对有形财产损失，根据损失情况按其折旧后可能经济价值给付补偿；