施工承包合同的类型.docxVIP

施工承包合同的类型 一、一揽子施工承包 一揽子施工承包是指施工单位将所有安装、施工、装修等工作及施工管理等业务全部承担，实现“一揽子”式的施工管理，以缩短工期、降低成本、提高质量等为目标。该类型合同，由施工单位承担以货到付款的形式完成所有设计、招标、计划安排、施工、质量控制、环保控制、监理整个施工过程，确保施工质量的责任；由合同双方商定的施工工期完成全部施工工程，到指定的地点交付施工验收合格的施工工程；施工现场安全控制和全程质量控制；施工单位承担设备、材料及劳动服务的采购及日常管理等工作责任，由施工单位实行安全生产管理，有效防止施工现场安全事故发生。 二、分部施工合同 分部施工合同是由施工总承包单位依据施用单位详细要求分配给分部施工单位进行安装、施工业务，由总体勘察设计单位综合总体设计及分部设计书指定的施工范围和施工质量要求，按照勘察设计单位提供的设计方案执行施工的合同形式。主要内容包括：施工单位应遵守总体设计要求，按照分部设计书、总体设计方案及工程规范规定，施工单位须对自行安排施工的分部、细部工程全面管理，完成施工工程验收合格；施工单位应及时完成施工工程，如有延期，应按法律规定赔偿施工费用，不得拒绝安装、施工、送货及其他必要设备和材料；质量控制及验收程序，保证遵守市政建设行业应遵守的施工标准及安全规范，并负责质量的维护及完好。 三、分部分