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项目承包合同 甲方:安徽第二建筑工程公司郭河海辰商业街项目部 乙方:项目分包商 甲、 乙双方就甲方承建的郭河海辰商业街A5#,A6#住宅楼工程建 设事宜，本着互利互惠、共同发展的原则，经双方友好协商达以 下协议条款: 一、 乙方在本协议签订后十五日内一次性支付甲方18万元人民币 作为该项目施工的保证金。 二、 甲方保证承建的A5、A6号楼土建和安装工程交由乙方总承包 施工。 三、 甲方必须保证乙方为该工程的施工单位，但乙方在施工过程中 必须配合甲方的施工工作。工程进度必须达到甲方要求。如未达 到要求，甲方按每天1000元人民币从乙方工程款中直接扣除罚 款。 四、 甲方保证在协议签订后，二十日内保证乙方正式开工。否则乙 方有权要求甲方返还项目保证金，并按国家有关规定赔偿。 五、 工程款支付:甲方按每月的形象进度支付乙方已完工程量的 75,支付工程款。 六、 工程结算方法: 1、 工程量计算依据:依据施工图、设计变更、现场签证确定。 2、 定额的采用: A、 土建工程执行2000年《全国统一建筑基础定额安徽省综合估 价表》第一版: B、 装饰工程执行1999年《安徽省装饰工程综合估价表》(第二 版): C、 安装工程执行《全国统一安装工程预算2000年安徽省估价 表》: D、 土建、装饰工程同时执行2004年《安徽省建设工程补充额估 价表》; 3、 工程取费按21,计取，并执行相应的费用定额，材料价差按 当地市场价格信息执行，设计变更、经济签证等取费标准按上述 执行。 4、 合同签订后整个施工期间工程造价执行省、市政策性调整。 5、 工程材料由乙方负责采购，其结算方式为:材料数量按审核的 预算材料分析量确定，材料价格按相应施工期间当地每月发布的 市场信息价的算术平均值确定。 6、 定额或信息价上没有价格的材料双方商定并签证确定。 七、 保证金的返还:结构封顶后甲方分二批返还乙方保证金，每期 9万元。 八、 劳保基金甲方代缴代扣(或双方协商)。 九、 资金管理:1、乙方工程款转至甲方帐户，甲方按工程款9, 的比例扣除后，应立即将余款转至乙方，不能借故拖延，更不能 挪用，违约造成的损失由甲方承担。 2、乙方按工程决算价的9,上交甲方管理费(含甲方代 缴营业税)。 3、承包期间，甲乙双方各自独立承担债权和债务和应负的 法律责任,各自独立核算、自负盈亏。乙方交齐甲方管理 费用后的剩余资金，由乙方自主支配。 十、 乙方施工现场必须按照上级有关规定和公司违章行为处罚条 例执行。如发生安全事故所造成的损失以及赔偿，一切责任和损 失由乙方自行承担。 十一、项目分包:门、窗工程或双方协商。 十二、工程竣工后工程款支付至90,，一个月内办理决算，决算结束后一个月内工程款支付至95,，余下5,质保期满后一个月内返还(土建、安装、防水分开计算质保期)。 十三、未尽事宜双方另行协商，协商不成可以向当地人民法院起诉。本合同在承包期满，双方权利、义务履行完毕后，自动终止。 十四、本协议一式三份，甲方执二份、乙方一份，甲、乙双方代表签字后立即生效。 甲方代表(签字): 乙方代表(签字): 年 月 日