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安置房指标买卖合同纠纷律师 合同效力咨询--第1页 市安置房指标买卖合同纠纷律师 合同效力咨询 安置房指标能买卖吗？合同有效吗？ 律师解答：要分情况，国有土地上房屋的安置房买卖合同有效， 集体土地上房屋的安置房买卖合同要分两种情况，要看持“国有证〞 还是“集体证〞〔由村民开会表决选择安置房持什么证，三分之二村 民通过即可〕，持“国有证〞的安置房可买卖，持“集体证〞的安置房 不可买卖。如下面这个案件，安置房是持“集体证〞，买卖合同就无 效，最终判决卖家返还买家房款及利息。 类似案例： 根本案情：卢某系花都区某村的村民，唐某并非卢某所在的集 经济组织的成员。2014 年 1 月，卢某作为甲方与唐某作为乙方签订 一份《转让合同》，内容包括：甲方是某重点工程征地拆迁补偿对象 之一，于2013年12月取得安置房指标，乙方向其购置安置房指标。 甲方将其所持有的安置房指标505平方米 〔安置房户型为五套共505 平方米回迁房〕转让给乙方，转让款为6000元/平方米，合计303