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Megan精品文档 PAGE 1 农村土地承包热门合同书样书 2022农村土地承包热门合同书样书正文内容 合同编号：　　甲方(发包方)：　　乙方(承包方)：身份证号：　　住址：联系電話：　　为合理利用土地，提高土地效益，根据《农村土地承包法》等法律政策規定，甲方将土地承包给乙方经营，经双方協商一致，订立本合同。　　一、承包土地情况　　承包土地名稱为，总面积亩，四至界限为：　　二、承包期限　　乙方承包期限为年(注：四荒地承包期不得超过________年，机动地承包期不得超过________年)，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方应于________年____月____日前将土地交付乙方。　　三、承包价款、付款方式和时间　　各年度承包金按下列第种方式计算，乙方应于当年月____日前以货币方式向甲方付清。　　⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值，年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。　　⑵采取浮动方式。第________年每亩地承包金元，总承包金元。以后年度以第________年承包金为基数，每年上浮递增%。　　四、土地用途　　乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用規划进行治理绿化，每年治理绿化面积不少于亩。　　五、甲方的权利义务　　1、监督乙方按照合同約定用途合理利用和保护土地。　　2、有权制止乙方损害承包地和农业資源的行为。　　3、按照合同約定收取承包金。　　4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。　　5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。　　6、依照約定为乙方提供必要的服务。　　六、乙方的权利义务　　1、依照合同約定享有承包地使用和收益的权利，有权自主组织生产经营和依法处置产品。　　2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。　　3、维持土地的农业用途，不得用于非农建设　　4、依法保护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。　　5、按約定向发包方缴纳承包金。　　6、服从甲方对村内公共事务的管理和協調　　七、承包土地流转　　乙方经依法登记取得土地承包经营权证后，方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的，乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务，由乙方依据本合同另行約定。　　八、合同的变更和解除　　1、本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。　　2、不得因代表人变动而变更或者解除本合同。　　3、因不可抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不承担责任。　　九、违约责任　　1、承包期内，甲方违约收回乙方承包地，或者干预乙方正常的生产经营活动，使乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。　　2、乙方未按規定用途使用承包地、改变农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻无效可依法解除合同，并由乙方承担土地恢复费用。　　3、乙方不按約定缴纳土地承包金，按月承担应缴資金的滞纳金;逾期个月不缴纳的，甲方可解除合同收回承包地  农村土地承包热门合同书样书正文内容结束。