一级建造师工程经济计算公式及例题.pdfVIP

建设工程经济计算题考点 1. 资金等值的计算 （1）掌握一次性支付的终值计算 （已知P求F） 公式： F P (1+i)n F 一次支付n年末的终值 （本利和） P 一次性支付 （投资）的资金金额 i 年、月、季度利率 (计息期复利率) n 计息的期数 （P使用的时间） n (1+i) 为终值系数，表示为 （F/P,i,n）.如果题中给出系数， 则计算公式为：F P （F/P,i,n） 例题：某公司借款1000万元，年复利率为10%，试问5年末连本带利一次 偿还多少？ n 5 答：F P (1+i) 1000* （1+10%） 1610.51万元 （2）掌握一次性支付的现值计算 （已知F求P） 公式： P F/ (1+i)n F (1+i)-n F 一次支付n年末的终值 （本利和） P 一次性支付 （投资）的资金金额 i 年、月、季度利率 (计息期复利率) n 计息的期数 （P使用的时间） (1+i)-n为现值系数，表示为 （P/F,i,n）, 如果题中给出系 数，则计算公式为：P F （P/F,i,n） 例题：某公司希望所投资项 目5年末有1000万元资金，年复利率为10%， 试问现在需一次性投资多少？ 答：P F (1+i)-n 1000× （1+10%）-5 620.9万元 （3）掌握等额支付系列的终值计算 （已知A求F） 公式：F A F 等额支付系列的终值 （本利和） A 年金，等额支付每一次支付的资金金额 i 年、月、季度利率 (计息期复利率) n 计息的期数 （A使用的时间） 为等额支付系列的终值系数 （年金终值系数），表示为： （F/A,i,n），如果题中给出系数，则计算公式为： F A （F/A,i,n）。 例题：某投资人若10年内每年末存10000元，年利率8%，问10年末本利 和为多少？ 答：F A 10000 × 144870元 （4）掌握等额支付系列的现值计算 （已知A求P） 公式：P A P 等额支付系列一次性支付 （投资）的资金金额 A 年金，等额支付每一次支付的资金金额 i 年、月、季度利率 (计息期复利率) n 计息的期数 （A使用的时间） 为等额支付系列的现值系数 （年金现值系数），符号表示为： （P/A,i,n），则计算公式为：P A （P/A,i,n）。 例题：某投资项 目，计算期5年，每年年末等额回收100万元，问在利率 为10%时，开始须一次投资多少？ 答：P A 100 × 379.08万元 2. 名义利率与有效利率的换算 （1）掌握名义利率的计算 公式：r i×m r 名义利率 （一年内计息周期乘以计息周期利率所得的年利率） i 一年内计息周期利率 m 一年内的计息周期 （一年内计息次数） （2）掌握一年内计息周期利率的计算 公式：i r/m i 一年内计息周期利率 r 名义利率 （一年内计息周期乘以计息周期利率所得的年利率） m 一年内的计息周期 （一年内计息次数） （3）掌握一年实际利率 （有效利率）的计算 m 公式：ieff (1+) -1 ieff 一年实际利率 （有效利率） I 该年利息 （一年利息和） P 一次性支付 （投资）的资金金额 r 名义利率 （一年内计息周期乘以计息周期利率所得的年利率） m 一年内的计息周期 （一年内计息次数） （4）掌握计息周期小于 （或等于）资金收付周期时的等值计算 例题：现在存款1000元，年利率10%，半年复利一次，问5年末存款金额 为多少？ 答：先计算年有效利率 （年实际利率）： m 2 ieff (1+) -1 （1+10%/2） -1 10.25% 再计算终值： n 5 F P (1+i) 1000* （1+10.25%） 1628.89元 （这时ieff i） 例题：每半年内存款1000元，年利率8%，每季复利一次，问五年末存款 金额为多少？ 答：计算计息期利率：i r/m