2023年土地登记代理人继续教育题库及参考答案（培优）.docxVIP

2023年土地登记代理人继续教育题库 第一部分 单选题(200题) 1、我国国有土地使用权最基本的取得方式为（　　）。A.无偿使用B.低价转让C.有偿转让D.有偿使用和无偿划拨【答案】：D 2、某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边居民所获得的补偿属于（　　）。A.不当得利损失补偿B.无因管理损失补偿C.人身性利益补偿D.财产性利益补偿【答案】：D 3、5月10日，甲以自有房屋1套为债权人乙设定抵押并办理抵押登记。6月10日，甲又以该房屋为债权人丙设定抵押，但一直拒绝办理抵押登记。9月10日，甲擅自将该房屋转让给丁并办理了过户登记。下列说法错误的是（　　）。A.乙可对该房屋行使抵押权B.甲与丙之间的抵押合同已生效C.甲与丁之间转让房屋的合同无效D.丙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失【答案】：C 4、调查人员在接收土地登记人员转来的划拨国有土地使用权变更为出让国有土地使用权变更申请文件后，应（　　）核实宗地原土地登记情况。A.择日B.即刻C.按原则D.现场【答案】：D 5、租赁的最长期限是（　　）。A.10年B.15年C.20年D.25年【答案】：C 6、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是（　　）。A.《土地管理法》B.《土地管理法实施条例》C.《土地登记办法》D.《确定土地所有权