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建设单位工程总结 .. 工程总结 自XX 公司成立以来，在建工程有 XX 花园、XX 花园和 XX 又一城，其中 XX 花园总占地面积 36.4 万平米，总建筑面积约 56.8 万平米，住宅建筑面积 47.3 万平米，公建及商业建筑 积 1.6 万平米，总户数 3826 户，住宅 74 栋，公建 8 栋，容积率 1.34，绿化率 35.24%，地下停车库面积为 7.7 万平米；XX 花 园总占地面积 32.9 万平米，总建筑面积 55.5 万平米，住宅建 筑面积 46.2 万平米，公建及商业建筑面积 0.98 万平米，总户 数 3172 户，住宅 69 栋，公建 7 栋，容积率 1.43，绿化率 37.70% ，地下停车库面积为 7.8 万平米；XX 又一城总占地面积 3.2 万 平米，总建筑面积 5.4 万平米，包括 2 栋 17 层塔式建筑，2 栋 11 层板式建筑，1 栋 15 层板式建筑，5 栋 6 层板式建筑，1 栋 4 层 商服，本小区建筑全部采用配筋砌体剪力墙结构。 一、分公司、监理单位、施工单位工作管理状况 分公司、监理单位、施工单位在面临工期紧、工程量大 、地质条件差、天气条件不利等诸多因素，以“建设精品工 程、构建和谐示社区”为目标，承担起房地产开发的重要使 命，克服各种困难，顺利完成了今年的 XX 花园、XX 花园、 XX 又一城工程项目工作指标。 （一）分公司工作开展情况 XXX 、XXX 等项目都被列入公司、市政府重点工程项目 专业资料 建设单位工程总结 .. ，开发分公司面对这些开发建设规模大，地处城市中心区， 上下高度重视，影响意义深远的项目，时感任务艰巨，但分 公司领导不抛弃、不放弃，采取积极有效多种措施，顺利完 成今年建设工程工作任务。 1、分公司项目部人员积极参加各种培训班，认真学习地 现行建筑工程规及公司各项程序体系文件，将理论与实践密 切结合，做到活学活用。认真学习和熟悉工程图纸，在图纸 会审中提出有建设性意义的建议，在工程建设中学以实用。 2、分公司项目部实施早入手、派强兵的原则快速、有 效的完成了“三通一平”工作，为小区初期工程建设实施奠 定了基础。 3、分公司项目部根据在建工程的实际情况，有针对性 的编写和审核专项施工组织设计案，重要性的施工组织设计 案还邀请了专家进行审核，对工程施工的科学性和谨性起到 了重要作用。 4 、分公司项目部在工程建设进度控制上，按照公司下 达的工程进度指标，根据工程建设的实际情况，详细制定了 本单位工程建设的进度计划，并格按照进度计划进行工程建 设。 5、分公司项目部在工程建设质量控制上，实施样板起 步制，按照样板施工，使工程建设有了统一的建设标准； 实施“三检制”，尤其在影响结构安全和使用功能上的建筑材 专业资料 建设单位工程总结 .. 料、隐蔽工程上，格监督检查和管理。 虽然分公司项目部在工程进度的控制、工程材料质量 的控制、工程建设质量及工程建设安全的控制都取得了较 为突出的成绩，且 XX 花园第项目部和 XX 花园第项目部在 工程联合大检查中表现突出，按公司相关规定，分别给予 了相应的奖励，但在实际的管理工作中还存在一些不足， 分公司也认识到这点，在工作中也逐一进行了改正。 （二）监理工作开展情况 （1）施工准备阶段 监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工 程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工 前的施工准备工作质量进行了检查，主要有： 1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及 主要管理人员的资质和资格； 2、检查了施工单位质量、安全管理体系和质量、安全 管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落 实情况； 3、审查了施工单位报送的施工组织设计；