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实用版租赁委托合同书--第1页 合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了 确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领 域有对应行业的合同模板，条款普遍适用于该行业领域，特殊条款可进行 补充协商后添加，对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性，下面一起 看下为大家整理的精选合同范本。 实用版租赁委托合同书1 甲方(委托方) ：________________业主管理委员会 地址：________________邮码：____________电话：________ 法定代表人：________________职务：________ 乙方(受委托方) ：____________物业管理公司 地址：________________邮码：____________电话：________ 法定代表人：________________职务：________ 为加强____________小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正 常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境， 根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议。 第一条物业管理内容 (一)甲方将位于____区____路的____范围内的物业委托给乙方实行统 一管理，综合服务。 (二)管理事项包括： 1.房屋的使用、维修、养护; 2.物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路 灯、走廊、自行车房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场 等)的使用、维修和管理; 1 实用版租赁委托合同书--第1页 实用版租赁委托合同书--第2页 3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作); 4.公共生活秩序; 5.文娱活动场所; 6.便民服务网点及物业范围内所有营业场所; 7.车辆行驶及停泊; 8.物业档案管理; 9.授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条物业管理期限 委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____ 日止。 第四条双方权利、义务 (一)甲方权利、义务 1.根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实施物业管理; 2.监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金 管理办法拨付给乙方。 3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建设面积的0.5%)____平方米 给乙方，按月租金____元租用，并负责办理使用手续; 4.给乙方提供管理用房____平方米(其中办公用房____平方米，员工宿 舍____平方米) ，按月租金____元租用; 5.负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满 时予以收回; 2 实用版租赁委托合同书--第2页 实用版租赁委托合同书--第3页 6.不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动; 7.对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不 成第五条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同; 8.负责确定本住宅区管理服务费收费标准; 9.委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业主公约的行为进行 处理;包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施 对无故不缴有关费用或拒不改正违章作业责任人进行催交、催改; 10.协