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商铺出租合同 第一条 合同双方 本合同由（以下简称“甲方”）xxx及（以下简称“乙方”）xxx（依据《中华人民共和国 300间室租赁法》约定双方的自愿租赁关系的出租方和承租方）共同缔结，本着双方平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国300间室租赁法》和相关法律法规，达成以下条款共同约定： 第二条 出租商铺 甲方出租乙方地址在XXXX路XXX号XXX楼之商铺（以下统称“商铺”），商铺总面积XX平方米，共分为XX层，XX间。商铺面积通常应按出租方提供的房屋平面图按照一定比例来计算，准确的商铺面积以甲乙双方的《商铺交割办理表》为准。 第三条 租赁期限 本合同租赁期限为XX年，均视为自双方签字之日起至XX年XX月XX日止合同期满之日止。 第四条 租金 乙方应向甲方支付租金，租金以每月XX元（大写）为单位按月支付，自甲方将商铺转手到乙方之日起次月第一天开始支付，之后每月的第一天支付，乙方每月支付的租金应在每月XX日之前到账。 第五条 物业费 乙方在租赁期间应缴纳应纳税额等根据当事人的租赁合同约定的物业费按月于每月XX日前完成缴纳，乙方如果未按期足额缴纳，应支付拖欠费用。 第六条 使用方式 乙方须按甲方在此授予乙方合理使用商铺的权利，乙方不得将此商铺以任何形式出租、转让、转作他用或出借给任何第三方，如乙方违反此规定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。 第七条 终止与退让 双方均可以通过协商决定，在提前付清未付租金时，双方均可以解除本合同。若乙方违约，甲方有权要求乙方提前终止本合同，支付因乙方违约造成的所有损失。 第八条 风险责任 1、乙方因其使用商铺而引起的任何法律、法规、任何政府部门要求的责任，由乙方自行承担。 2、乙方未经甲方同意，不得将商铺的一部分或者全部用于营利或非营利目的。乙方未经书面同意，不得转让本合同，也不得转让商铺。如因此给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。 第九条 法律 本合同适用中华人民共和国的有关法律，如果本合同有部分条款与中华人民共和国有关法律抵触的，则以中华人民共和国的有关法律为准。 第十条 附则 本合同对双方具有约束力，本合同全文共计XX页，双方签字均视为本合同真正、确有效的一