房地产：核心城市土拍升温，土地市场行情待启.docxVIP

中指研究院 中国房地产指数系统 核心城市土拍升温，土地市场行情待 核心城市土拍升温，土地市场行情待启？ 2021 下半年以来，房地产市场出现深度调整，房企拿地意愿和拿地能力明显下降，土地市场陷入低 迷。根据中指监测，2022 年，全国住宅用地供求规模大幅下降三成以上,央国企、地方国资拿地比例明 显提升,地方国资托底现象明显。 早在去年，22 城中就有不少城市进行多批次土拍，突破 3 次公告的限制，12 月，自然资源部发文优 化“集中土拍”规则，允许地块“在公开的拟出让时间段内可以一次或多次发布出让公告，有序组织出 让。”持续了两年的“两集中”土拍规则迎来改善。 2023 年以来，随着经济预期