空调设备设施维保工作考核表样板.docxVIP

空调设备设施维保工作考核表（样板） 年 月 序 考核项 考 核 具 体 内 容 考核 备注 号 目 结果 乙方必须在每月的 25 日前,向设备使用、管理单位(管理处工程部)提交次月维保计划。如未及时提交，每次扣 2 分。 月度维保计划包含：维保时间、维保项目、维保目的、 维保 维保范围、维保达到效果、参加人员名单,如内容不全,每项 工作 扣 1 分。 计划 3. 乙方每次维保工作必须严格按照排定的计划按质按量执 性 行,如有特殊情况不能按计划进行维保,必须提前书面通知 设备使用单位,并同时提交顺延后的维保日期,经设备使用 单位书面同意后方可变更.否则,每次扣 5 分。 乙方维保作业人员必须按计划排定时间,准时进场作业。维保 如有不合格,每次扣 1 分。 工作 2. 如委托维保设备出现紧急设备故障,接到使用单位通知 准时 后,乙方维保人员必须在合同约定时间内到达现场处理突发率、及 事件.必须确保系统24 小时内能恢复正常(需要更换部件的、时率 需厂家解决的和不可抗拒的自然灾害引起的事故除外).如 有不合格,每次扣 2 分。 乙方的保养人员必须按月度制定的计划实施保养作业, 保养作业完毕必须按要求填写保养记录,记录为一式两份 (乙方与设备使用、管理单位各一份).同时设备使用、管理 单位将对维保情况按照记录进行随机抽查,如发现保养作业与月度计划不符或作业未达标,每次扣 1 分。 乙方的保养人员必须按月度制定的计划实施保养作业, 如已排定计划实施维保的空调设备设施和项目,乙方无正当理由或事先书面通知设备使用、管理单位,出现维保工作漏做或没做,每次每项扣 5 分。 乙方保养人员在进入机房作业完毕后,必须锁好门。如有 维保 疏忽每次扣 2 分,同时由此导致发生意外事件,全部责任由供 作业 应商承担。 乙方提供的维保服务,必须参照国家规定的相关要求执行。空调设备设施通过定期的维保,必须达到相关技术要求正常使用、运行。因空调故障，不能制冷引起用户强烈投诉，每次扣 5 分。 。由此导致发生意外事件的,全部责任由乙方承担。 乙方保养人员在实施维保作业时,必须以合同附件里的保养项目表作为范围依据。制定相关计划定期对相关项目进行维保,并确保 100%无漏点，如有不合格,每次每项扣 5 分。 1. 1. 当空调设备设施出现故障,乙方认为确需更换零配件,应 提交相关分析报告并提供配件的型号、厂家、报价、维修工时等。如有不合格每次每项扣 1 分;甲方自行购买配件, 4 零配 件更换 乙方负责免费安装、调试.如果乙方判断错误,致使甲方受到 损失,乙方承担全部责任。 乙方提供的零配件价格经甲方确认不得高于市场供应价格,零配件更换时只可收取产品费用,不得再收取人工费用。 乙方作为专业商家,应建议并提供性能可靠、质量合格的 配件,如所提供的配件在正常使用期限内再次损坏,由乙方 负责免费更换。 5 合计 合计得分： 分；应扣维保费用： 元 审核： 被考核方确认： 考核人： 日期： 日 期： 日 期：