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PAGE PAGE 3 道闸合作协议书 编号NO： 甲方： ********* 乙方：********* 签署日期: 2022 年 10 月 15日 依据《民法典合同编》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就双方合作事宜，订立如下合作条款，望双方共同遵照执行。 一、定义： 道闸机：社区进出口或停车场车辆出入管理、拦截设备及地感。 二、协议书内容： 1、本协议书签订后，乙方向甲方无偿提供新型专利道闸机 2 台；以及车辆识别系统 1套包含摄像头 2 台。 2、安装社区： ***东区 （楼盘名称） 北京市朝**** （地址）。 3、道闸安装具体方位 小区东西出入口各一台 。 4、甲方在合作期限内享有道闸机的操作使用权，道闸机及其附属广告画面的所有权归乙方。 5、在合作期限内，乙方根据甲方的进出口道闸机使用情况及物业楼盘条件，可逐步对甲方的道闸和道闸系统进行升级或更换，具体情况双方协商并签署补充协议。协议期内乙方如有新技术、新产品上市，可对原有道闸机及系统等产品进行免费更换或升级换代。 三、合作期限和内容： 1、双方的合作期限为 5 年，自 2022 年 10 月 15 日起至 2027 年 10 月 14 日止。 2、协议期满后，双方可另行签订书面协议继续履约。 3、协议期满前，如果双方均未以书面形式通知对方不再延期，则本协议效力自动顺延到下一个合同期。 四、乙方的权利及义务： 1、协议期内，乙方负责置换所有设备的安装和日常维护。因设备自身使用原因而需要维修的，修理费用由乙方自行承担。若非乙方原因造成乙方机器在甲方管理范围内遭受人为损坏或灭失的，由甲方协助向肇事方追责承担更换、维护等所有费用。 2、协议期内，乙方拥有甲方进出口及停车场道闸机起落杆及灯箱的广告独家规划及经营权，未经乙方同意，甲方不得在上述区域发布或委托其他公司发布商业广告和安装带有广告设施的其它设备。乙方有权在道闸机以及其相关附属设施上发布商业广告和其他信息。 3、乙方不得违反《中华人民共和国广告法》以及其他相关法律法规之规定发布广告 否则由此而产生的直接责任均由乙方自行承担。 4、乙方保证其提供的设备满足甲方的正常使用需求，并负责对甲方实际使用及操作人员进行操作培训和指导。 5、乙方工作人员如发现甲方操作人员不根据车辆进出情况对道闸机进行升降操作或在未有车辆进出时不能将道闸机及时复位，有权要求操作人员按规定操作或向甲方主管领导进行汇报，如因甲方操作人员拒绝按照乙方工作人员操作要求进行操作或者甲方主管领导未根据乙方提出的要求进行管理而造成的道闸机损坏及相关损失，乙方有权根据损失金额向甲方追偿。 6、道闸系统等设备安装完毕后，如因非乙方的原因需要变更道闸机位置的，乙方负责协助拆卸和重新安装工作，甲方应向乙方支付相应的人工和施工材料费用。 五、甲方的权利及义务： 1、甲方保证已就本协议规定项目事先征得该物业开发商、业主委员会或全体业主等权利方的同意。 2、甲方承诺在双方协议期间，甲方不再与任何第三方在甲方管理物业范围内进行相同或类似的合作。 3、甲方须提供直接联系人在乙方安装、维护设备、发布或更换信息、系统升级等过程当中全程的提供无偿协助、支持、配合。 4、甲方应妥善使用、管理乙方所提供的所有设备及其附属设施，尽可能杜绝乙方所提供的所有设备以及附属设施受到人为破坏、损毁、盗窃等不利于乙方的行为。 5、甲方对道闸机享有监控权，小区业主以及行人不得以任何方式影响乙方所发布信息的正常展示，当道闸机无法正常使用或乙方所发布的信息不能正常展示时，甲方应及时通知乙方对接人进行处理。 6、双方协议期间，如甲方物业的物业管理服务提供方发生变更，甲方应提前30天以书面形式通知乙方，并协助乙方与发生变更物业的业主委员会、新物业管理服务提供方就继续履约进行协商。 7、甲方实际操作道闸机的工作人员，需根据车辆进出情况对道闸机进行升降操作，在未有车辆进出时须将道闸机及时复位以保证乙方的权益。 8、甲方须按本协议的约定管理和使用道闸机，道闸机起落杆下严禁行人通行，甲方应设立禁止行人杆下通行的明显标识，并应劝阻行人从起落杆下通行。因甲方管理疏漏致使行人在道闸下通行，造成的损失由甲方承担。甲方的操作人员对道闸