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商铺租赁合同范本
一、租赁事项
租赁方：乙（租赁人）
甲（出租人）：
出租物：某小区xxx商铺
租赁期限：从xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止
租赁费：按合同约定标准
租赁履行方式：一次性支付
二、租金及支付
出租方向乙方出租某小区xxx商铺，乙方承诺支付上述商铺租金，约定如下：
1.租金：租金按月支付，租金总额xxxx元整，每月支付xxx元整，其中每月租金暂未支付的租金应在租赁期限届满前一次性支付；
2.支付：乙方应按月向出租方支付租金，每月的租金到期前应全额支付。
三、租赁期限
出租方授权乙方使用上述商铺自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，租赁期限结束后，商铺归出租方所有。
四、商铺包括
1.乙方自行安装的摆放商品用具；
2.乙方安装的店面装修设施；
3.出租方提供的原有售货机器；
4.乙方使用的厨房设备；
5.乙方使用的照明灯具；
6.乙方使用的其他用具。
五、税费
乙方拥有售货机器税费由乙方自行负担，其它税费由乙方、出租方各自承担。
六、免责条款
出租方在此明确声明：出租方不对上述商铺相关经营事项提供任何形式的保证义务，更不对乙方在租赁期限内的经营活动及收益承担任何责任。
七、违约责任
1.如果乙方未能按照租赁合同约定履行义务或违反约定，出租方有权立即单方解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.如果出租方未能按照租赁合同约定履行义务或违反约定，乙方有权要求出租方支付违约金。
八、争议处理
双方因履行本合同发生争议时，双方应当友好协商解决，通过协商不能解决的，应向人民法院提起诉讼。
九、其他
本合同其他条款及内容，双方当事人经协商一致，另行签订合同的附件，与本合同具有同等法律效力，—————
甲方：
乙方：
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