土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库含答案（名师推荐）.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、下列关于建设用地使用权的取得，说法不正确的是（　　）。A.取得建设用地使用权，必须订立建设用地使用权出让合同B.设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记C.建设用地使用权自登记时设立D.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同订立时设立【答案】：D 2、保护土地权利人合法权益的前提和基础是（　　）。A.依法确定土地权利B.允许土地流转C.维护土地市场稳定D.土地的合理开发【答案】：A 3、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（　　）的方式。A.招标出让B.拍卖出让C.挂牌出让D.双方协议出让【答案】：D 4、国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（　　）除外。A.出让土地使用权B.租赁土地使用权C.划拨土地使用权D.国有土地使用权作价入股【答案】：C 5、关于土地所有权的内容，下列选项中说法正确的是（　　）。A.占有是对土地事实管领的权能，但占有人不具有法律上的地位B.使用权是对土地依其性质和用途而加以开发、利用、经营的权能C.土地的所有权人将占有权和使用权让渡于他人则受益权也一并转让D.处分权是指对自然状态的改变【答案】：B 6、（　　）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。A.行