土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库附答案【实用】.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、在长期租赁中土地价值的变动无法预料，因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当（　　）年调整一次A.3B.5C.8D.10【答案】：B 2、在2004年《宪法》修正案以前，农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为（　　）。A.征收B.征用C.没收D.征购【答案】：B 3、土地抵押权的实现条件是（　　）。A.债务履行期满债权未受清偿B.债务履行期届满C.债务未到期未受清偿D.债务履行期届满已受清偿【答案】：A 4、法国立法对空间权的态度是（　　）。A.没有规定B.明令禁止C.有限制D.无限制【答案】：C 5、用益物权制度的核心在于取得物的（　　）。A.使用价值B.价值C.交换价值D.剩余价值【答案】：A 6、下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（　　）。A.除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租B.乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益权和处分权C.不得单独抵押D.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途【答案】：B 7、财产权和人身权之间最主要的区别在于（　　）A.是否以财产利益为内容B.权利主体不同C.权力行使方式不同