土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库附答案【培优】.docxVIP

土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库 第一部分 单选题(120题) 1、在美国，根据（　　）空间权得以成为抵押权的标的。A.《行政程序法》B.《宪法》及其修正案C.《宅地法》D.《国家住宅法》【答案】：D 2、甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列表述正确的是（　　）。A.该抵押合同有效B.该抵押合同无效C.该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效D.该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效【答案】：C 3、土地私有制在（　　）时期达到了顶峰。A.唐代B.宋代C.明清D.清末【答案】：C 4、担保物权中，（　　）属于法定的担保物权。A.抵押权B.权利质权C.动产质权D.留置权【答案】：D 5、对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权，（　　）。A.自动转入最高额土地抵押担保范围B.不得转入最高额土地抵押担保范围C.经过当事人同意可以转入最高额土地抵押担保范围D.在法律规定的特定范围内可以转入最高额土地抵押担保范围【答案】：C 6、 对于征用土地的安置补偿费，如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给（　　）。A.安置单位B.被安置人员个人