初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库精品【模拟题】.docxVIP

初级经济师（初级建筑与房地产经济）题库 第一部分 单选题(200题) 1、物资采购应着重控制生产和供应单位的质量保证能力，其原则是（　　）。A.先评价，后选择B.先选择，后评价C.边评价，边选择D.边选择，边评价【答案】：A 2、国有建设用地使用权流转方式，不包括( )。A.出资B.出售C.赠与D.抵押【答案】：D 3、下列指标中，属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。A.商品房空置率B.竣工验收合格率C.容积率D.自有资金利润率【答案】：D 4、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（　　）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】：D 5、据我国宪法规定，我国现行的土地所有制是( )。A.集体所有制B.全民所有制C.社会主义公有制D.租赁制【答案】：C 6、廉租住房的保障对象是( )。A.城市中等偏下收入家庭B.夹心层及外来务工人员C.城市低收入住房困难家庭D.城镇低收入住房困难家庭【答案】：C 7、某单位拟建生产性工程项目，初期投资额为200万元，此后自第一年年末开始有净收益，每年的净现金流量为58万元，则该建设项目的投资回收期为（　　）年。A.3.4B.2.4C.4.4D.4【答案】：A 8、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】：C 9、下列各项中，不计算建筑面积的是（　　）。A.封闭式阳台B.独立柱两边C.舞台灯光控制室D.单层建筑物内分隔的操作间【答案】：D 10、从功能（　　）的角度进行分类，可以分为使用功能和美学功能。A.性质B.重要程度C.用户需求D.定量【答案】：A 11、建筑业与房地产业的关系是生产与（　　　）的关系，理顺两者之间的关系，有助于两业的健康发展。A.服务B.规划C.流通D.管理【答案】：C 12、已知某房产的年租金收入为2.5万元，则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.3B.0.5C.1.3D.1.5【答案】：A 13、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，该企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3 058.824B.3 636.363C.3 683.333D.4 250.000【答案】：A 14、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】：B 15、网络计划检查的主要内容，下列选项( )不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】：C 16、某企业2011年1～10月的销售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为( )元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】：C 17、下列监理工作任务中，属于施工阶段质量控制主要任务的是（　　）。A.审查施工单位选择分包单位的资质B.审核施工单位申报的月度和季度计量表C.监督施工单位严格按照施工合同规定的工期组织施工D.对隐蔽工程在隐蔽前进行检查和签证【答案】：D 18、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（　　）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】：D 19、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】：C 20、设计阶段的合同管理的主要工作不包括（　　）。A.制定索赔防范性对策B.起草设计合同及特殊条款C.编制合同管理的报表和报告D.处理有关设计合同的索赔事宜【答案】：B 21、当出现进度偏差时，首先应（　　　）。A.确定进度偏差对总工期的影响程度B.分析产生进度偏差的原因C.确定后续工作的影响程度D.实施调整、更新【答案】：B 22、在我国，购房者对其购买的商品房拥有( )。A.房屋所有权和土地使用权B.房屋所有权和土地所有权C.房屋使用权和土地使用权D.房屋租赁权和土地所有权【答案】：A 23、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织